Edificio Comercial y Residencial de Primera Clase; Ubicado en la concurrida intersección de Greenpoint Ave, Queens Blvd y Roosevelt Ave, este edificio de dos pisos de uso mixto ofrece excelentes oportunidades tanto para fines comerciales como residenciales. El primer piso, que abarca 1,160 pies cuadrados (SF), ha funcionado como una oficina médica durante décadas e incluye 1 baño completo; El segundo piso cuenta con una distribución residencial de 1,160 SF, con 3 dormitorios y 1 baño, y un espacio de estacionamiento asignado; perfecto para ocupación por el propietario o ingresos por alquiler. El edificio, construido en 1930, tiene un interior de 2,320 SF en un lote de 2,245 SF (26.42 x 85 pies) con un índice de aprovechamiento de suelo (FAR) de 3 y un área de piso máxima utilizable de 6,735 SF. La zonificación R6A; C1-4, ofrece un potencial significativo para la remodelación o el uso continuo en su configuración actual; bajos impuestos para 2023 son $8,369. Convenientemente ubicado cerca del tren 7 en Bliss St (46th St), en el Distrito Escolar 24, este vibrante vecindario combina desarrollos comerciales y residenciales. Toda la información debe ser verificada por los compradores potenciales o sus representantes.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives.