¡Descubre una oportunidad inigualable para dar vida a tu visión con este restaurante completamente renovado en el corazón de Tuxedo Park! Ubicado a lo largo de la transitada Ruta 17, esta propiedad de alta visibilidad ha sido meticulosamente mejorada para proporcionar un lienzo en blanco listo para tu visión única. Se han atendido todos los detalles, incluida una nueva fachada, interior, dos baños accesibles de acuerdo con la ADA, un sistema de HVAC de última generación, sistemas eléctricos mejorados, nuevo subsuelo, paredes y techos aislados. Además, se ha añadido un impresionante nuevo patio con asientos al aire libre, ofreciendo aún más posibilidades para tu emprendimiento. Hay un sótano completo para almacenamiento. La zonificación flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) permite una variedad de usos, incluidos bancos, bares y tabernas, oficinas profesionales, talleres o estudios de artesanía, supermercados, gimnasios, tiendas minoristas y restaurantes para comer o llevar. Con la infraestructura para una campana comercial en su lugar, el servicio de alimentos es el uso más alto y mejor, pero el espacio ofrece un potencial ilimitado para la personalización. Una vez hogar de una icónica cafetería, la rica historia de esta propiedad y sus modernas mejoras la convierten en la base perfecta para algo extraordinario. Situada en el bucólico Tuxedo Park, esta ubicación es de fácil acceso, con amplio estacionamiento en el sitio y cercanía al Parque Estatal Harriman y Bear Mountain, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas. Ya sea que estés reinventando un querido restaurante comunitario o lanzando un nuevo concepto, este espacio completamente renovado proporciona todo lo que necesitas para hacer realidad tu visión. ¡Programa una visita hoy y explora el infinito potencial que esta extraordinaria propiedad ofrece!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. Every detail has been addressed, including a brand-new façade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC