Su edificio de seis familias en Bushwick, de 25 pies de ancho y regulado por rentas, actualmente ofrece una tasa de capitalización aproximada inmediata de más del 6%, con posibilidad de crecer a más del 8% según los alquileres legalmente registrados.

Con seis apartamentos de piso completo y solo dos apartamentos por piso, los inquilinos disfrutan de privacidad y facilidad de acceso a través de dos entradas a cada apartamento.

El sótano completo puede utilizarse para almacenamiento, lavandería, recreación u otras fuentes de ingresos adicionales. Se puede acceder a él a través del pasillo común del edificio o por la entrada privada en la fachada del frente del edificio.

El edificio también cuenta con un patio trasero privado de 37 pies de profundidad que actualmente no está en uso por ningún inquilino y podría ofrecer amplias oportunidades de ingresos.

El 1477 de Bushwick Avenue está ubicado en el corazón de Bushwick, entre tiendas, bares y restaurantes. El edificio es fácilmente accesible a través de las líneas de metro L, J y Z, múltiples líneas de autobuses y Citi Bike.

*Por favor, consulte con su asesor financiero sobre esta oportunidad de inversión.

his 25-foot wide Bushwick six-family rent-stabilized building currently delivers an immediate approximate capitalization rate of over 6% with room to grow to over 8% based on the legally registered rents.

With six floor-through apartments and just two apartments per floor, tenants enjoy privacy and ease of access through two entries into each apartment.

The entire full-height basement can be used for storage, laundry, recreation, or other additional revenue streams. It can be accessed through the building's common hall or via the private facade entrance in front of the building.

The building also boasts a private 37-foot deep backyard that is not currently in use by any tenants and could provide ample revenue opportunities.

1477 Bushwick Avenue is located in the heart of Bushwick among shops, bars, and restaurants. The building is easily accessible via the L, J, and Z subway lines, multiple bus lines, and Citi Bike.

*Please consult with your financial advisor regarding this investment opportunity.