1117 Avenida McDonald, Brooklyn NY 11230

UBICACIÓN PRIME ESQUINA DE LA AVENIDA MCDONALD Y AVENIDA I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR

OFRECIDO EN UNA BASE EXCLUSIVA, una increíble oportunidad de poseer una propiedad de uso mixto de 3 pisos generadora de ingresos con inquilinos a largo plazo, excelente ingreso por alquiler y potencial para aumentos. Este edificio de ladrillo de 3 pisos tiene dimensiones de 20 pies x 100 pies con 20 pies de frente en McDonald y 100 pies en Avenida I.

Este edificio de uso mixto se compone de tres locales comerciales y dos apartamentos residenciales de piso a piso arriba.

El edificio se encuentra en la esquina de McDonald y Avenida I. Área muy transitada, maravillosa exposición en dos avenidas amplias y una luz increíble. Gran centro de transporte, maravillosa área comercial y residencial, con gran tráfico peatonal.

El segundo piso es un apartamento de 3 habitaciones y 1.5 baños.

El tercer piso es un apartamento de 2 habitaciones y 1 baño.

La planta baja tiene tres espacios comerciales/minoristas con inquilinos a largo plazo.

La Unidad 1 se encuentra en la esquina de McDonald y Avenida I, que tiene una deli como inquilino.

La Unidad 2 actualmente está vacante (posible usuario/propietario).

La Unidad 3 tiene una empresa inmobiliaria local como inquilino.

Todas las unidades comerciales tienen acceso al sótano (debajo de sus espacios) que abarca toda la profundidad del edificio.

El edificio tiene impuestos increíblemente bajos de $7744/año.

El tamaño del lote y el tamaño del edificio es de 20' x 100'.

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN/USUARIO

Consultar a los agentes exclusivos para información adicional.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information