1117 Avenida McDonald, Brooklyn NY 11230

UBICACIÓN PRIMARIA EN LA ESQUINA DE LA AVENIDA MCDONALD Y LA AVENIDA I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

OFRECIDA EN UNA BASE EXCLUSIVA, una oportunidad increíble de poseer una propiedad de uso mixto de 3 pisos que genera ingresos con inquilinos a largo plazo, gran alquiler y potencial de aumentos. Este edificio de ladrillo de 3 pisos tiene unas dimensiones de 20 pies x 100 pies, con 20 pies de frente en McDonald y 100 pies en la Avenida I.

Este edificio de uso mixto está compuesto por tres locales comerciales y dos apartamentos residenciales de piso completo en la parte superior.

El edificio se encuentra en la esquina de McDonald y Avenida I. Área con mucho tráfico, excelente exposición en dos amplias avenidas y una luz increíble. Gran centro de transporte, maravillosa zona comercial y residencial, con un gran flujo de peatones.

El segundo piso es un apartamento de 3 habitaciones y 1.5 baños.

El tercer piso es un apartamento de 2 habitaciones y 1 baño.

La planta baja cuenta con tres espacios comerciales/retail con inquilinos a largo plazo.

La unidad 1 está en la esquina de McDonald y Avenida I, donde hay una deli como inquilino.

La unidad 2 está actualmente vacante (posible usuario/propietario).

La unidad 3 tiene como inquilino a una empresa inmobiliaria local.

Todas las unidades comerciales tienen acceso al sótano (bajo sus espacios), que abarca toda la profundidad del edificio.

El edificio tiene impuestos increíblemente bajos de $7744/año.

El tamaño del lote y del edificio es de 20' x 100'.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN/USO EXCEPCIONAL

Consulte a los agentes exclusivos para obtener información adicional.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information