Edificio de uso mixto raro en Madison Avenue, con dos espacios comerciales y un dúplex residencial completamente renovado que cuenta con tres dormitorios, dos baños y medio y dos terrazas. Ubicado en la primera zona de Carnegie Hill, este edificio tiene 16 pies de frente codiciado en la histórica Madison Avenue cerca de la esquina de la 93rd Street. El espacio comercial inferior, actualmente ocupado por Val More Salon, abarca el primer piso y el sótano completamente construido. El espacio comercial superior, que ocupa todo el segundo piso, está ocupado por Spotlight Kids, un programa de teatro para después de la escuela. ¡El espacio residencial de libre mercado no se puede perder! Está bien diseñado, bellamente renovado y recibe maravillosa luz del este y del oeste. Hay un piso completo de espacio habitable con una gran sala de estar que da a Madison Avenue, una cocina abierta, dos chimeneas y una oficina separada. La cocina abierta tiene acceso a una gran terraza que es perfecta para entretener y permite cenas interiores y exteriores. El piso superior cuenta con tres dormitorios y dos baños. La suite del dormitorio principal es bastante espaciosa y da acceso a la segunda terraza privada del apartamento. El segundo y tercer dormitorio tienen hermosas vistas de Madison Avenue. El espacio residencial está actualmente ocupado, con un contrato de arrendamiento que finaliza el 30/04/25. Esta oportunidad única permite ingresos comerciales estables y ya sea un hermoso lugar para llamar hogar o ingresos residenciales adicionales de libre mercado.

Rare Madison Avenue mixed-use building with two commercial spaces and a fully renovated residential duplex with three bedrooms, two and a half baths and two terraces. Located in prime Carnegie Hill, this building has 16 feet of coveted frontage on the historic Madison Avenue near the corner of 93rd Street. The lower commercial space, currently occupied by Val More Salon, encompasses the first floor and the fully built out basement. The upper retail, encompassing the entire second floor, is occupied by Spotlight Kids, an after school theatre program. The free-market residential space is not to be missed! It’s well-designed, beautifully renovated and gets wonderful Eastern and Western light. There is a full floor of living space with a grand living room overlooking Madison Avenue, an open kitchen, two fireplaces and a separate office. The open kitchen has access to a large terrace that is perfect for entertaining and allows for indoor and outdoor dining. The upper floor has three bedrooms and two bathrooms. The primary bedroom suite is quite spacious and leads to the apartment’s second private terrace. The second and third bedrooms have lovely views of Madison Avenue. The residential space is currently occupied, with a lease ending 4/30/25. This unique opportunity allows for steady commercial income and either a gorgeous place to call home or additional, free-market residential income.