Una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de Astoria: mayores ingresos por alquiler, unidades recién desreguladas y una tasa de capitalización más fuerte hacen de esto una oportunidad inmejorable.

Nos complace anunciar que hemos sido contratados en exclusiva para manejar la venta de 30-01 Newtown Avenue en Astoria, NY.

30-01 Newtown Avenue es un edificio de 6,560 pies cuadrados con ocho (8) unidades: seis (6) de dos habitaciones, una (1) de una habitación, un (1) centro comunitario y una (1) oficina médica.

El edificio fue construido en 2007 y tiene una gran oportunidad para una extensión con un FAR no utilizado de 2,714 pies cuadrados. Todas las unidades están en excelente estado y han sido muy bien mantenidas a lo largo de los años. 30-01 Newtown Avenue se encuentra en una ubicación central prime en Astoria, en la esquina de la Calle 30 y la Avenida Newtown, a solo una cuadra de la Avenida 30.

Esta es una excelente ubicación entre algunos de los mejores restaurantes, cafeterías y corredores comerciales de Astoria. Proximidad cercana al Parque Astoria y al Hospital Mount Sinai.

Además, las opciones de transporte son abundantes con fácil acceso a la estación de metro más cercana (a una cuadra, parada de la Avenida 30 - trenes N y W), autopistas locales, autopistas estatales, múltiples líneas de autobús Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 y el ferry de Astoria, lo que hace de 30-01 Newtown Avenue una excelente propiedad con un potencial excepcional para todas sus necesidades de inversión.

Por favor, solicite más información y hoja de configuración.

An exceptional investment opportunity in the heart of Astoria - higher rental income, newly deregulated units, and a stronger CAP rate make this an unbeatable opportunity.

We are pleased to announce that we have been exclusively retained to handle the sale of 30-01 Newtown Avenue in Astoria, NY.

30-01 Newtown Avenue is a 6,560 square foot seven (7) unit building with six (6) 2BRs, one (1) 1BR, one (1) community center and one (1) medical office.

The building was built in 2007 and has a great opportunity for an extension with unused FAR of 2,714 square feet.All the units are in great shape and have been very well maintained over the years.30-01 Newtown Avenue is located in Prime central Astoria location on the corner of 30th Street and Newtown Avenue, only one block away from 30th Avenue.

This is an excellent location between some of the best restaurants, coffee shops and shopping corridors in Astoria.Close proximity to Astoria Park and Mount Sinai Hospital.

In addition, transit options are plentiful with easy access to nearest subway station (one block away 30th Avenue stop - N and W trains), local highways, throughway, expressways, multiple bus lines Q69/Q100/Q19/Q18/Q102 and Astoria Ferry making 30-01 Newtown Avenue an excellent property with outstanding potential for all your investment needs.

Please inquire for more information and setup sheet.