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Diseñado por la galardonada firma de arquitectura SO-IL, 144 Vanderbilt cuenta con una colección limitada de residencias de dos a cuatro dormitorios en Fort Greene, Brooklyn. El edificio tiene una icónica silueta prefabricada en un distintivo color rosa, terrazas llamativas y una variedad de comodidades interiores y exteriores. 144 Vanderbilt fue concebido como una reinterpretación inventiva de la vida en Brooklyn a través de una arquitectura y diseño reflexivos, considerados y, a menudo, lúdicos.

La residencia 4E comprende 1,185 pies cuadrados, ofreciendo dos dormitorios, dos baños, exposiciones al Norte y al Este y una terraza privada de 146 pies cuadrados. Al llegar a través de un vestíbulo de entrada separado, los pisos de roble blanco, los techos de concreto expuesto y la luz natural establecen el tono para una vida moderna centrada en el diseño.

Las características elegantes son protagonistas en la cocina con encimeras de piedra Blue Fusion, cabinetry de laca blanca mate diseñado a medida, una despensa de altura completa, iluminación debajo de los gabinetes, grifos de níquel cepillado y un paquete de electrodomésticos completamente integrado de Bosch que incluye una cocina de inducción, un horno empotrado, un refrigerador y congelador, un horno de velocidad y un lavaplatos. La iluminación empotrada resalta la isla de cocina de castaño nórdico y piedra. Los espacios interiores y exteriores se fusionan en la sala de estar con acceso a la terraza privada que presenta vistas de la histórica Avenida Vanderbilt y una iluminación integrada.

El dormitorio principal cuenta con dos closets, una ventana sobredimensionada y un baño en suite. El baño principal presenta paredes y pisos de azulejos de porcelana gris cálido, una partición de ducha de vidrio estriado y grifos clásicos en acabado de níquel cepillado. El tocador doble personalizado cuenta con encimeras de piedra natural J'adore, lavabos empotrados y grifos de níquel cepillado montados en la pared. Características adicionales, incluyendo un botiquín de Lineadecor y apliques de vidrio y aluminio, crean un efecto refinado pero contemporáneo.

Frente a la entrada del dormitorio secundario, el baño secundario está terminado con paredes y pisos de azulejos de porcelana gris cálido, una bañera de inmersión con grifos de níquel cepillado, además de un botiquín individual para almacenamiento adicional. La oferta se completa con el armario de lavandería que incluye una lavadora y secadora Bosch discretamente ubicadas al final del pasillo del dormitorio, y una iluminación controlada por Lutron.

144 Vanderbilt ofrece de manera única más de 11,000 pies cuadrados de comodidades privadas. A lo largo de las áreas de entrada y vestíbulo, las variadas alturas de techo y las paredes totalmente acristaladas crean una secuencia de compresión y expansión, lo que agrega dramatismo e intriga al edificio. Hacia la parte trasera, un camino serpenteante conduce al Jardín Secreto en Cascada. El jardín ofrece múltiples áreas de asientos que brindan lugares para la soledad y la congregación. Escondido en el jardín, El Estudio es el espacio ideal para yoga o meditación. Al otro lado se encuentra el salón de Co-Working y Residentes de doble altura, que ofrece 1,290 pies cuadrados de espacio para trabajar, relajarse y recibir invitados, así como acceso a la Sala de Juegos. El Jardín Hundido se sitúa en el corazón de estas comodidades, trayendo luz natural y conectando las vistas desde el salón de Co-Working y Residentes al gimnasio de última generación y la sala de juegos para niños a través de la vegetación.

En el sexto piso, un hermoso Jardín en el Cielo ofrece vistas panorámicas sobre los techos de las casas de piedra marrón de Brooklyn y a través del East River hacia Manhattan. Esta terraza única cuenta con pasarelas y áreas de asientos diseñadas específicamente para que los residentes entretengan o se relajen. Se dispone de almacenamiento para bicicletas. También están disponibles almacenamiento privado y estacionamiento a un costo adicional.

LOS TÉRMINOS DE LA OFERTA COMPLETA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, DIRECCIÓN: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DE ARCHIVO. CD23-0287. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUAL.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 4E comprises 1,185 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, North and East exposures and a 146 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.