¡Presentamos un Espacio Comercial Versátil en la Avenida Gramatan en Mount Vernon!
Este antiguo restaurante/lounge presenta una oportunidad única para una variedad de negocios en un vecindario dinámico y en rápida evolución. Situada en la bulliciosa Avenida Gramatan, esta propiedad disfruta de alta visibilidad y un constante flujo de personas, asegurando la máxima exposición para tu marca.

Características Clave:
* Ubicación Prime: Situada en la Avenida Gramatan en el corazón de Mount Vernon, una zona en crecimiento que experimenta un importante desarrollo.
* Alta Visibilidad: Excelente fachada en la calle y tráfico peatonal que garantizan que tu negocio sea visto y fácilmente accesible.
* Distribución Versátil: Incluye un bar bien equipado, espacio de cocina y baños.
* Espacio de Oficina en el Segundo Piso: Ofrece oficinas privadas con vistas al piso principal, ideales para la gestión, reuniones o fuentes de ingresos adicionales.

Esta propiedad es ideal para:
* Restaurantes: Reabrir como un establecimiento de comidas o explorar nuevos conceptos culinarios.
* Lounges/Bares: Aprovechar la configuración existente del bar y crear un vibrante destino nocturno.
* Uso Mixto: Combinar un restaurante/lounge con espacio de oficina para un modelo de negocio único.
* Otras Posibilidades: Considerar una variedad de usos, sujeto a zonificación y permisos.

¡No pierdas esta oportunidad de capitalizar el crecimiento y potencial de Mount Vernon!
¡Contáctanos hoy para programar una visita!

Introducing a Versatile Commercial Space on Gramatan Avenue in Mount Vernon!
This former restaurant/lounge presents a unique opportunity for a variety of businesses in a dynamic and rapidly evolving neighborhood. Situated on the bustling Gramatan Avenue, this property enjoys high visibility and consistent foot traffic, ensuring maximum exposure for your brand.
Key Features:
* Prime Location: Situated on Gramatan Avenue in the heart of Mount Vernon, a thriving area experiencing significant redevelopment.
* High Visibility: Excellent street frontage and foot traffic ensure your business is seen and easily accessible.
* Versatile Layout: Includes a well-equipped bar, kitchen space, and restrooms.
* Second-Floor Office Space: Offers private offices overlooking the main floor, ideal for management, meetings, or additional revenue streams.
This property is ideal for:
* Restaurants: Reopen as a dining establishment, or explore new culinary concepts.
* Lounges/Bars: Utilize the existing bar setup and create a vibrant nightlife destination.
* Mixed-Use: Combine a restaurant/lounge with office space for a unique business model.
* Other Possibilities: Consider a variety of uses, subject to zoning and permitting.
Don't miss this chance to capitalize on the growth and potential of Mount Vernon!
Contact us today to schedule a viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC