Propiedad de 6 familias totalmente de ladrillo en Bay Ridge. Totalmente ocupada, el apartamento de 2 dormitorios ocupado por el propietario se entregará desocupado. El potencial de incremento ofrece la oportunidad de obtener rendimientos crecientes; todos los contratos de arrendamiento actuales de 2 años vencen el 30/09/25. El edificio mide 20' x 90' en un lote de 114 pies zonificado R7B. Bien mantenido, con 5,400 pies cuadrados de interior, ubicado en el prime de Northern Bay Ridge, cerca de tiendas, restaurantes y múltiples opciones de transporte. El ingreso bruto actual es de $123,421/año, con gastos totales de $38,584 (CAP actual 6.3). Se proyecta que el ingreso tras la firma de un nuevo contrato de arrendamiento sea de $145,729, llevando el CAP al 8%. Un total de 11 dormitorios, 6 baños. Los compradores son responsables de la debida diligencia; los apartamentos están estabilizados por alquiler. Se muestran con cita previa.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.