El único dúplex en One CPW + atractivo de loft y impresionantes atardeceres

Residencia 49/50C - Un dúplex en el nivel del ático

Experimenta la rara oportunidad de poseer el único apartamento dúplex en One Central Park West. Situada en los 49º y 50º pisos—el nivel del ático del edificio—esta excepcional residencia abarca 4,266 pies cuadrados, ofreciendo vistas dramáticas hacia el oeste de la línea del horizonte de la ciudad, el resplandeciente río Hudson, el horizonte de Nueva Jersey y atardeceres de postal. El hogar ha sido meticulosamente renovado, combinando una estética de loft del centro con la sofisticación del lujo de Upper West Side.

La entrada en el 49º piso se abre a una luminosa extensión de áreas de estar y comedor con techos altos, perfectas para entretener a gran escala. Los suelos de concreto pulido en toda la vivienda aportan un atractivo moderno y elegante. La cocina recientemente renovada cuenta con una isla revestida de porcelana con encimeras y salpicaderos resistentes a manchas, electrodomésticos Gaggenau y Wolf, y un ingenioso mobiliario diseñado para ocultar los electrodomésticos y ofrecer un acabado elegante.

El 50º piso está dedicado a los espacios de vida privados. La amplia suite principal abarca casi 500 pies cuadrados, ofreciendo dos enormes vestidores, una oficina en casa, y un baño estilo spa con dos lavabos, ducha independiente y bañera de hidromasaje. Tres habitaciones adicionales incluyen una en suite y dos que comparten un baño de generosas dimensiones. Una quinta habitación/sala multimedia con baño en suite está ubicada en el 49º piso. Una escalera escultural de acero y vidrio conecta los niveles, realzando aún más el diseño moderno.

El edificio

Los residentes de One Central Park West disfrutan de amenidades de clase mundial, que incluyen servicios de hotel de cinco estrellas del Trump International Hotel. Estos incluyen servicio a la habitación del aclamado restaurante Jean-Georges, servicio de limpieza, valet parking, y un gimnasio con spa y piscina. Otras características incluyen un centro de negocios, sala de proyección privada, conserjería disponible las 24 horas, y un vestíbulo y pasillos recién renovados y elegantes.

Este edificio de primera calidad demuestra un firme compromiso con la modernización, la sostenibilidad y el valor, con mejoras de capital en curso respaldadas por una evaluación mensual de $5,076 y un impuesto de reventa del 2% (dividido 50/50 entre comprador y vendedor). Los proyectos recién completados incluyen estaciones de carga de vehículos eléctricos para 16 autos, reparaciones estructurales en el garaje para cumplir con la DOB, un nuevo jardín en la entrada del garaje de la 61ª calle, y una Unidad de Mantenimiento del Edificio (BMU) para acceso a la fachada. Las mejoras próximas incluyen modernización de ascensores (comenzando en enero de 2025), sellado de fachada/ventanas (finalización en un plazo de 3 años), reparaciones de aceras, y la Fase 2 de cumplimiento de la Ley Local 97 enfocada en mejoras de HVAC durante los próximos 18 meses. El plan de capital a 10 años contempla $11.4 millones para la reducción de emisiones de carbono, $4.5 millones para la modernización de ascensores, $6 millones para mejoras de ventanas/fachadas, $900,000 para reparaciones de aceras, y $150,000 para actualizaciones del garaje, asegurando que el edificio siga siendo una oportunidad de inversión de primera.

Ubicada directamente frente a Central Park, esta excepcional residencia está rodeada de algunos de los mejores destinos gastronómicos de Manhattan, incluyendo Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, y Porter House Bar & Grill. A pocas calles del Lincoln Center y Columbus Circle, la ubicación también ofrece acceso a compras de primera y lugares culturales emblemáticos.

No pierdas la oportunidad de ser dueño de un dúplex único con vistas impresionantes y un lujo inigualable.

The Only Duplex at One CPW + Loft Appeal and Stunning Sunsets

Residence 49/50C – A Penthouse-Level Duplex

Experience the rare opportunity to own the only duplex apartment at One Central Park West. Situated on the 49th and 50th floors—the building's penthouse level—this exceptional residence spans 4,266 square feet, offering dramatic west-facing views of the city skyline, the shimmering Hudson River, the New Jersey horizon, and picture-perfect sunsets. The home has been meticulously renovated, blending a downtown loft aesthetic with the sophistication of Upper West Side luxury.

The entrance on the 49th floor opens to a sunlit expanse of living and dining areas with high ceilings, perfect for entertaining on a grand scale. Polished concrete floors throughout lend a chic, modern appeal. The recently renovated kitchen features a porcelain-clad island with stain-resistant countertops and backsplash, Gaggenau and Wolf appliances, and clever cabinetry designed to conceal appliances for a sleek finish.

The 50th floor is dedicated to private living spaces. The expansive primary suite spans nearly 500 square feet, offering two enormous walk-in closets, a home office, and a spa-like bathroom with double sinks, a stall shower, and a soaking tub. Three additional bedrooms include one en suite and two that share a generously sized bathroom. A fifth bedroom/media room with an en suite bath is located on the 49th floor. A sculptural steel and glass staircase connects the levels, further enhancing the modern design.

The Building

Residents of One Central Park West enjoy world-class amenities, including five-star hotel services from the Trump International Hotel. These include room service from the acclaimed Jean-Georges restaurant, housekeeping, valet parking, and a fitness center with spa and pool. Additional features include a business center, private screening room, 24-hour concierge, and a newly renovated, elegant lobby and hallways.

This premier building demonstrates a steadfast commitment to modernization, sustainability, and value with ongoing capital improvements supported by a $5,076 monthly assessment and a 2% flip tax (split 50/50 between buyer and seller). Recently completed projects include EV charging stations for 16 cars, structural garage repairs for DOB compliance, a new planter at the 61st Street garage entrance, and a Building Maintenance Unit (BMU) for facade access. Upcoming enhancements include elevator modernization (starting January 2025), facade/window resealing (completion within 3 years), sidewalk repairs, and Phase 2 of Local Law 97 compliance focusing on HVAC upgrades over the next 18 months. The 10-year capital plan outlines $11.4M for carbon emissions reductions, $4.5M for elevator modernization, $6M for window/facade upgrades, $900K for sidewalk repairs, and $150K for garage updates, ensuring the building remains a premier investment opportunity.

Located directly across from Central Park, this exceptional residence is surrounded by some of Manhattan’s finest dining destinations, including Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa, and Porter House Bar & Grill. Within blocks of Lincoln Center and Columbus Circle, the location also offers access to premier shopping and cultural landmarks.

Don’t miss this chance to own a one-of-a-kind duplex with breathtaking views and unmatched luxury.