VISTAS PANORÁMICAS SPECTACULARES Y SIN OBSTRUCCIONES

Simplemente impresionante. Esta hermosa casa de 2 habitaciones y 2 baños, renovada y diseñada arquitectónicamente con tecnología de vanguardia, satisfará a aquellos con un ojo exigente. Ubicada en el sexto piso, uno disfrutará de la más magnífica exposición sur que garantiza luz solar durante todo el año y extraordinarias vistas abiertas del East River y de monumentos icónicos hasta donde alcanza la vista. Esta codiciada línea N disfruta de asientos de primera fila al río para disfrutar del espectacular espectáculo de fuegos artificiales del 4 de julio.

Al ingresar a este hogar único, la galería establece el tono. La acogedora sala de estar tiene como telón de fondo el río y muchos otros increíbles monumentos al sur. La impecablemente diseñada cocina de chef cuenta con gabinetes personalizados, amplio espacio de encimeras, una estufa de alta gama y microondas, un refrigerador Sub-Zero, además de una barra de desayuno. El comedor en esquina adyacente disfruta de espectaculares vistas al río, perfecto para deliciosas comidas y conversaciones. La tranquila suite principal ofrece closets personalizados y un baño inspirado en el Zen en suite con accesorios de alta gama. Actualmente utilizada como oficina, la segunda habitación tiene dos closets y también cuenta con estanterías empotradas personalizadas. El segundo baño puede funcionar fácilmente como un baño de cortesía. Una galería espaciosa, la opción de instalar una lavadora/secadora, pisos personalizados de roble de alta calidad en toda la casa, iluminación empotrada personalizada y estanterías diseñadas cuidadosamente completan esta residencia. Se puede incluir mobiliario de diseño.

Sutton Place es un enclave pacífico a orillas del río en el corazón de Manhattan, con el puente cercano que facilita un fácil traslado hacia el este a Long Island o Connecticut, y a poca distancia para quienes trabajan en Midtown, en las Naciones Unidas y en el corredor médico justo al norte del puente. El fácil acceso a la carretera FDR Drive permite un rápido viaje en Uber a Wall Street. La ubicación también ofrece una cercanía al comercio en Whole Foods, Trader Joe's y Midtown Catch, y excelentes restaurantes como La Villetta, Mr. Chow's y Bistro Vendome, que son favoritos del vecindario. Sutton Place también cuenta con varios "parques de bolsillo" donde se puede disfrutar de un paseo en bicicleta o un paseo por la nueva y adyacente Esplanade del East River.

El 45 de Sutton Place South, también conocido como Cannon Point South, es una cooperativa de lujo de servicio completo, con servicio de portería las 24 horas y servicios de conserjería, un atento gerente residente, un elegante vestíbulo, un impresionante jardín en la azotea, gimnasio, sala de paquetes y garaje. El mantenimiento incluye servicios públicos (electricidad y gas), y la cooperativa permite financiamiento del 50%. Se paga un impuesto de reventa del 2% por parte del comprador. Los pied-à-terres están sujetos a la aprobación de la junta. Lo sentimos, no se permiten perros. Esta cooperativa mantenida impecablemente, a menudo denominada "Lo Mejor de Sutton", disfruta de excelentes finanzas y ha completado todos los trabajos importantes desde el nuevo vestíbulo hasta la nueva azotea, para que usted pueda disfrutar de la belleza y tranquilidad de Sutton Place.

SPECTACULAR UNOBSTRUCTED PANORAMIC VIEWS

Simply Stunning. This beautifully renovated, architecturally designed, state of the art 2 bedroom 2 bath home will satisfy those with a discerning eye. Perched up high on the 6th floor, one will delight in the most magnificent South exposure ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, and iconic landmarks as far as the eye can see. This coveted N line enjoys front row seats to The River to enjoy the spectacular July 4 fireworks display.

As you enter this one of a kind home, the Gallery sets the tone. The inviting living room enjoys the backdrop of the River, and many other incredible landmarks to the South. The impeccably designed chef's kitchen has custom cabinetry, ample counter space, a high end range and microwave, a Sub-Zero fridge, plus breakfast bar. The adjacent corner dining room enjoys spectacular River views, perfect for delicious meals and conversations. The tranquil primary bedroom suite offers custom closets and an en suite Zen-inspired m bath with high end fixtures. Currently used as a den, the second bedroom has two closets and custom built-ins too. The second bathroom can easily serve as a powder room. A gracious gallery, the option to install a washer/dryer, premium oak select grade custom floors throughout, custom recessed lighting, thoughtfully designed built-ins throughout complete this residence. Designer furniture may be included.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Mr. Chow's, Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a jaw dropping rooftop garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.