INCENTIVO LIMITADO: El patrocinador ofrece cubrir los impuestos de transferencia, el impuesto a las mansiones y un año de cargos comunes e impuestos sobre bienes raíces.

La unidad 4C es un hogar enorme que cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y medio en 2160 pies cuadrados de espacio interior y 586 pies cuadrados adicionales de espacio exterior. Al entrar en la espaciosa sala de estar, el apartamento se abre para revelar un espacio generoso de concepto abierto meticulosamente diseñado. El flujo orgánico de las habitaciones te lleva a través de la acogedora sala de estar/comedor con la cocina adyacente cerca. Hay más que suficiente espacio para entretener a una multitud o disfrutar de una noche tranquila. Hermosos pisos de roble blanco unen el espacio y añaden calidez a las habitaciones.

Disfruta de la vida completamente integrada en interiores/exteriores con tu propia terraza privada fuera del espacio principal que incluye acceso desde el dormitorio. El espacio te proporciona abundante luz y impresionantes vistas durante todo el año. La cocina hace que la preparación y el servicio sean sencillos. Hay un amplio espacio en el mostrador y numerosas opciones de almacenamiento. El paquete de electrodomésticos es tan impresionante como utilitario y cuenta con un acabado moderno de acero inoxidable. Con un generoso dormitorio secundario y baño, ambos cuidadosamente diseñados para máxima tranquilidad. Deja que las preocupaciones del día se desvanezcan mientras disfrutas de un baño en la bañera o de un buen sueño nocturno. Los toques de diseño incluyen acabados de níquel pulido y un amplio tocador en el baño, y, en el dormitorio, hay un espacio abundante para almacenamiento.

No se pasó por alto ningún detalle en este dormitorio principal, que seguramente impresionará incluso a los compradores más meticulosos. Un tocador doble de diseño y una bañera de inmersión elevan el baño tranquilo, y el azulejo en espiga añade un toque especial al baño principal. El diseño de PKSB Architects rinde homenaje al contexto histórico del sitio y su patrimonio arquitectónico, fusionándose sin problemas con los elementos icónicos de fila y adosado de la zona. Con una rica paleta de colores de ladrillo rojo, piedra de fundición marrón clásica y ventanas de color óxido, el edificio emana carácter.

La planta baja cuenta con pilares de ladrillo rústico que atraen la vista y una base de granito, mientras que del 2º al 5º piso, encontrarás ladrillo y piedra de fundición con ventanas de guillotina simuladas. Las áreas comunes no dejan piedra sin mover, comenzando con el elegante vestíbulo adornado con mármol Calacatta Vision, piedra caliza azul de Lagos y madera de arce lacada. Las lámparas colgantes de níquel pulido añaden un encanto atemporal.

Para los residentes, la azotea común ofrece impresionantes vistas del horizonte durante todo el año e incluye un paquete de parrilla moderna sobre los adoquines Hanover Prest. También hay almacenamiento para bicicletas disponible por comodidad. El gimnasio de última generación atiende a los entusiastas del fitness sin necesidad de membresía, y las familias disfrutarán de la sala común para niños, completa con juguetes y amplio almacenamiento. Situado cerca de restaurantes locales, bares, cafeterías y tiendas, The Calyer Greenpoint disfruta de una ubicación privilegiada. Está convenientemente cerca de Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet y Greenpoint Beach. Los viajeros tienen fácil acceso al transporte público a través de la cercana línea de metro G en Nassau Ave y los servicios de ferry de la ciudad de Nueva York. ¡Bienvenido a un nuevo nivel de vida en 171 Calyer!

Esto no es una oferta. Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible en el Archivo No. CD23-0014.

LIMITED INCENTIVE: Sponsor offers to cover Transfer Taxes, Mansion Tax and 1 Year of Common Charges and Real Estate Taxes.

Unit 4C is a massive home boasting 4 bedrooms, 3 and a half baths in 2160 of indoor space and an additional 586ft of outdoor space. As you enter the spacious living room the apartment opens to reveal a meticulously designed, generous open-concept space. The organic flow of the rooms pulls you through the welcoming living room / dining area with the adjacent kitchen nearby. There is more than enough room to entertain a crowd or enjoy a quiet evening. Beautiful white oak flooring ties the space together and adds warmth to the rooms.

Enjoy fully integrated indoor / outdoor living with your own private terrace off the main living space that includes bedroom access. The space affords you copious light and stunning views all year round! The kitchen makes prep work and serving a breeze. There is ample counter space and copious storage options. The appliance package is as stunning as it is utilitarian and features a modern stainless-steel finish. Featuring a generous secondary bedroom and bathroom, both thoughtfully arrayed for maximum tranquility. Let the cares of the day melt away as you enjoy a soak in the tub or a good night's sleep. Design touches include polished nickel finishes and an ample vanity in the bathroom and, in the bedroom, there is abundant space for storage.

No detail was overlooked in this primary bedroom, and it is sure to wow even the most meticulous of buyers. A designer double vanity and soaking tub elevate the tranquil bath and the herringbone tile adds pizzazz to the master bath. The design by PKSB Architects pays homage to the site's historical context and architectural heritage, blending seamlessly with the iconic row and townhouse elements of the area. With a rich color palette of red brick, classical brown cast stone, and rust-colored windows, the building exudes character.

The ground floor boasts eye-catching rusticated brick piers and a granite base, while from the 2nd to the 5th floors, you'll find brick and cast stone with simulated double-hung casement windows. The common areas leave no stone unturned, starting with the elegant lobby adorned with Calacatta Vision Marble, Lagos blue limestone, and lacquered maple wood. Polished nickel pendant lights add timeless charm.

For residents, the common roof deck offers breathtaking skyline views year-round and includes a modern grill package on Hanover Prest pavers. Bike storage is also available for convenience. The state-of-the-art gym caters to fitness enthusiasts with no membership required, and families will love the communal Kid's Room, complete with toys and ample storage. Situated near local dining establishments, bars, coffee shops, and stores, The Calyer Greenpoint enjoys a prime location. It's conveniently close to Transmitter Park, McCarren Park, The Bushwick Inlet, and Greenpoint Beach. Commuters have easy access to public transportation via the nearby G subway line at Nassau Ave and NYC Ferry services. Welcome to a new level of living at 171 Calyer!

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the File No. CD23-0014