EL APARTAMENTO:
El apartamento 2416 es un impresionante loft de 1,476 pies cuadrados en 15 Broad Street, conocido por su diseño muy buscado que combina perfectamente estilo, comodidad y funcionalidad. Este hogar excepcional cuenta con un verdadero dormitorio y una amplia oficina en casa elevada que puede servir fácilmente como un segundo dormitorio, ofreciendo opciones de vida versátiles para satisfacer tus necesidades.

Una de las características más emocionantes de este hogar es la amplia terraza que abarca todo el ancho del apartamento. Disfruta de tu café matutino, tomando un poco de vitamina D, o cultiva un jardín. Todo es tuyo.

De vuelta en el interior, el apartamento cuenta con una atmósfera abierta y aireada, destacada por techos altos y ventanas sobredimensionadas. El espacio está bañado en luz natural. Las generosas áreas de estar y comedor dan al oeste, capturando el calor del sol de la tarde. El dormitorio principal es un lujoso santuario, lo suficientemente amplio para muebles de tamaño king y cuenta con un gran vestidor. El baño de mármol en suite ofrece una experiencia similar a un spa, con una ducha de cristal separada, bañera y lavabo doble.

La oficina en casa / segundo dormitorio es tanto privada como espaciosa, ideal para usarse como un dormitorio adicional, acogedor salón o sofisticada oficina en casa. Ha sido cuidadosamente mejorada con armarios y cajones de almacenamiento a medida, iluminación, así como un gran armario completamente personalizado. A lo largo del apartamento, encontrarás pisos de arce duro, iluminación empotrada mejorada y techos de casi 11 pies de altura. Un conveniente clóset de lavandería con una lavadora y secadora Bosch completa este hogar excepcional.

EL EDIFICIO:
15 Broad se sitúa entre Wall Street y Exchange Place, directamente frente a la Bolsa de Valores de Nueva York. El edificio sirvió previamente como sede de J.P. Morgan desde su creación en 1914 y fue convertido en 2005 en el condominio de lujo de 382 unidades que es hoy. La fachada del edificio tiene un estatus histórico por su importancia, mientras que su interior fue transformado por el reconocido diseñador Philippe Starck.

LOS SERVICIOS:
15 Broad ofrece una espectacular lista de comodidades que incluye: portero y conserje las 24 horas; un gimnasio completo con equipamiento de última generación; piscina de natación y jacuzzi; estudio de yoga/danza/artes marciales; cancha de baloncesto de medio campo; court de squash; bolera; vestuarios para hombres y mujeres con sauna; salón/sala de fiestas; mesas de billar y ping-pong; sala de estudio; cine privado; sala de juegos para niños; sala de estudio; y el “Starck Park” en el séptimo piso, un parque en la azotea de 5,000 pies cuadrados completamente ajardinado con vistas sensacionales de la Bolsa de Valores de Nueva York; equipado con piscina reflectante, chimenea, mesas de comer y tumbonas, todo para relajación y entretenimiento.

EL VIVIENDA:
15 Broad Street se encuentra en el corazón del histórico Distrito Financiero, en un vecindario que ha experimentado una completa revitalización. La zona se está convirtiendo rápidamente en un centro de compras de lujo, excelencia culinaria y entretenimiento, y es aún más deseable gracias a su conveniente acceso al transporte y hermosos parques.

Con un nuevo Whole Foods recién llegado al vecindario y un Eataly a pocos pasos, hacer la compra de comestibles ha adquirido un significado completamente nuevo. El hermoso Brookfield Place está a poca distancia y cuenta con Saks Fifth Avenue y más de 100 minoristas que van desde Zara, Apple hasta marcas de lujo como Gucci, Burberry y Hermes. La zona está repleta de restaurantes de chefs famosos y con estrellas Michelin. Los clásicos del vecindario añaden atractivo, como Delmonico's y Capital Grille y, por supuesto, el encanto de Stone Street. El South Street Seaport está a solo unos momentos, con excelentes restaurantes, un cine iPic y la hermosa zona ribereña.

NOTAS:
El impuesto mensual listado no incluye la reducción de impuestos de Cooperativas y Condominios. Para aquellos que califiquen, el impuesto mensual se reduciría en un 17.5%.

Las fotos de la lista se tomaron antes de algunas mejoras adicionales que no están imágenes. Las mejoras incluyen nuevos molduras decorativas, chimenea de estilo yeso decorativo y nuevos accesorios de iluminación. El hogar está listo para mudarse.

THE APARTMENT:
Apartment 2416 is a stunning 1,476 square foot loft at 15 Broad Street, celebrated for its highly sought-after layout that perfectly blends style, comfort and functionality. This exceptional home boasts one true bedroom and a spacious, elevated interior home office that can easily serve as a second bedroom, offering versatile living options to suit your needs.

One of the more exciting features of this home, is the expansive terrace that spans the entire width of the apartment. Enjoy morning coffee, soaking in some vitamin-D, or cultivate a garden. It’s all yours for the taking.

Back inside, the apartment boasts an open and airy atmosphere, highlighted by soaring ceilings and oversized windows. The space is bathed in natural light. The generous living and dining areas face west, capturing the warmth of the afternoon sun. The primary bedroom is a luxurious sanctuary, spacious enough for king-size furniture and featuring a large walk-in closet. The en-suite marble bathroom offers a spa-like experience with a separate glass shower, tub, and dual sink vanity.

The home office/second bedroom is both private and spacious, ideal for use as an additional bedroom, cozy den, or sophisticated home office. It has been thoughtfully upgraded with custom-built storage cabinets and drawers, lighting, as well as a fully customized large closet. Throughout the apartment, you'll find hardwood maple flooring, upgraded recessed lighting, and nearly 11-foot ceilings. A convenient laundry closet with a Bosch washer and dryer completes this exceptional home.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high end retail, culinary excellence and entertainment and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield place is a short walk and is complete with Saks 5th Avenue and 100+ retailers ranging from Zara, Apple to higher-end Gucci, Burberry, and Hermes. The area is chock full of celebrity chef, and Michelin star restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s, and Capital Grille and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre and the beautiful waterfront.

NOTES:
The listed monthly tax does not include the Cooperative & Condominium Tax Abatement. For those who qualify, the monthly tax would be reduced by 17.5%

Listing photos were captured prior to some additional upgrades not pictured in the images. Upgrades include new decorative moldings, decorative plaster-style fireplace, and new lighting fixtures. The home is in move-in