Perfectamente ubicado en la intersección del Upper Westside y South Harlem, este elegante condominio de esquina de tres habitaciones y tres baños forma parte de un edificio boutique con solo 49 unidades, proporcionando a los residentes comodidades típicamente encontradas en altos lujosos.

Situada en el segundo piso, el nivel del club del edificio, esta residencia ofrece acceso inmediato a comodidades premium, incluyendo un gimnasio, una sala de juegos para niños, un salón y un patio exterior común perfecto para cenar al aire libre, relajarse con un libro o entretener a los invitados. Diseñada para la vida urbana contemporánea, la casa cuenta con un diseño espacioso, acabados de alta calidad y vistas panorámicas del vecindario.

El área de sala de estar y comedor de concepto abierto está bañada por la luz natural que entra a través de ventanas de doble panel de alta gama con marco de aluminio, que cuentan con un recubrimiento de baja emisión, mejorando la eficiencia energética mientras maximiza la comodidad. Este espacio destaca por su elegante piso de madera dura de 3.5 pulgadas de ancho, techos de 10 pies y la comodidad de un verdadero sistema de aire acondicionado y calefacción central. La cocina gourmet es un sueño para cualquier chef, completa con gabinetes personalizados, una isla, encimeras de cuarzo premium, electrodomésticos Bosch —incluyendo un horno de convección, microondas y campana de ventilación—, un refrigerador SubZero y un triturador de basura Insinkerator. Dos habitaciones cuentan con baños en suite, y los tres baños están equipados con bañeras y pisos de calefacción radiante. La suite principal orientada al sur cuenta con un gran vestidor y un baño en suite estilo spa con dos lavamanos, una bañera y una ducha de lluvia separada.

Los residentes de 285 W. 110th St. disfrutan de una selección curada de otras comodidades de lujo, que incluyen un vestíbulo atendido las 24 horas, un superintendente en el lugar, un salón, un estudio, una sala para adolescentes, una sala de aseo para perros, y una terraza en la azotea con parrilla para barbacoa, ducha al aire libre y impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, ideales para entretener o relajarse. Otras comodidades incluyen almacenamiento seguro, almacenamiento para bicicletas y un garaje en el subsótano. El edificio también está certificado LEED Silver y cuenta con el sistema Concierge Plus, que ofrece a los residentes una gestión fluida de paquetes, reservas de amenidades, registro de visitantes y solicitudes de mantenimiento. Además, las líneas B y C del metro están convenientemente ubicadas en la esquina, brindando fácil acceso al resto de la ciudad. Este nuevo desarrollo se beneficia de una exención tributaria 421a de 25 años. Los propietarios pagan solo un impuesto base durante los primeros 21 años, con completa exención de aumentos impositivos. A partir del año 22, la exención se elimina gradualmente durante cuatro años hasta que se apliquen los impuestos completos en el año 26.

Idealmente situado en Frederick Douglass Circle, donde convergen Central Park y Frederick Douglass Boulevard, esta ubicación ofrece una conveniencia inigualable y una vibrante vida cultural. Está justo al lado de Central Park West y a solo una cuadra de Morningside Drive y Morningside Park. Dentro del mismo edificio, Purple Waves Cafe ofrece café artesanal, pasteles frescos y un ambiente acogedor para residentes y visitantes por igual. Justo al otro lado de la calle, en 110th Street, Mom' Food Market sirve como un lugar conveniente para necesidades diarias y bocadillos rápidos, mientras que Café Amrita es conocido por su acogedora atmósfera y café elaborado a la perfección.

Frederick Douglass Boulevard, a menudo llamado el Restaurant Row de Harlem, cuenta con una diversa variedad de hotspots culinarios. Disfruta de la reconfortante cocina del sur en Melba's, saborea delicias de la granja a la mesa en Boulevard Bistro, disfruta del animado jardín de cerveza en Harlem Tavern, apasiónate con un brunch de fin de semana de inspiración italiana en Lido, o explora los sabores italianos y españoles de Vinateria. Cerca, comodidades como Lidl y Lincoln Market hacen que ir de compras sea fácil, mientras que delicias como Levain Bakery añaden un toque dulce a tu día. Los hitos culturales como la Catedral de San Juan el Divino también están a poca distancia.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor-the building's club level-this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom' Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.