OCUPACIÓN INMEDIATA DISPONIBLE.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este elegante edificio "it", creado por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, mezcla sin esfuerzo el refinamiento brillante con su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores seleccionados por el destacado diseñador Rafael de Cardenas, los espacios se definen por neutros escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva del coleccionista exigente.

La residencia 6A es un dúplex de 5,383 pies cuadrados, 5 habitaciones y 5.5 baños con una terraza de 317 pies cuadrados, con habitaciones bellamente proporcionadas y exposiciones al este y al oeste. Ventanas de suelo a techo de Italia permiten que abundante luz inunde los pisos de roble teñido. Los generosos espacios de sala y comedor se abren a la cocina insular que presenta gabinetes de madera de fresno teñido hechos a medida, con gabinetes superiores de vidrio acanalado y encimeras y salpicaderos de mármol Bianco ice pulido. El juego de electrodomésticos de alta gama de Miele incluye un horno de convección y cocina a gas. El fregadero Pro-Chef de acero inoxidable cuenta con un grifo de champán cepillado Dornbracht con rociador retráctil. Este hogar incluye un refrigerador de vino Sub-Zero.

El baño principal, de cinco piezas, presenta paredes y suelos de mármol Calacatta Vagli, ducha cerrada, suelo radiante y una bañera de hidromasaje con un rodeo de mármol. El tocador de madera de sicómoro se complementa con una encimera de mármol Calacatta Vagli pulido y armarios de medicina personalizados de gran tamaño.

Los baños secundarios incluyen suelos y paredes de porcelana europea, armarios de medicina personalizados con iluminación y estantes integrados, y un tocador de mármol Didimon Light con un diseño de cascada. El baño de cortesía cuenta con un tocador y suelos de mármol Pink Namibia, una característica de pared de carpintería personalizada y grifos de platino cepillado Dornbracht.

Almacenamiento disponible para la compra.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde varias elevaciones. No se está haciendo ninguna representación con respecto a vistas actuales o futuras desde ningún piso o unidad en particular, y/o exposición a la luz para cualquier piso o unidad en particular, o como la misma puede verse afectada por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier patrocinador o tercera parte. No se están haciendo representaciones o garantías excepto las que puedan estar establecidas en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad. Agente exclusivo de marketing y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta están en el Plan de Oferta para la unidad respectiva, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección a c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, Nueva York, Nueva York 10022. Número de archivo. CD23-0034. Oportunidad de vivienda equitativa.

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.