Grado Comercial Garaje de 3 Autos Y 2 Dúplexs Impecablemente Diseñados - ¡Una Oportunidad de Inversión Única en el Corazón de Astoria! ¡IMPRESCINDIBLE PARA EL INVERSIONISTA EXIGENTE! Habilitado hábilmente con materiales de la más alta calidad y mano de obra superior, el rediseño y la renovación completos - de arriba a abajo - se finalizaron en 2012. La renovación incluye una ampliación, nuevo techo, electricidad, fontanería, soporte estructural, unidades de calefacción/aire acondicionado divididas, ventanas Anderson... ¡TODO! Todo completamente documentado con fotos. ***ADEMÁS*** un garaje de 625 pies cuadrados, construido recientemente, con techo de 14 pies.

DÚPLEX EN EL PRIMER PISO (1394 pies cuadrados) Este plano de planta abierto de cocina/sala de estar con techos de 9 pies y pisos de madera dura es tan bellamente diseñado como magistralmente ejecutado. Tres habitaciones (con armarios empotrados y espacio adicional para almacenamiento) y dos baños brindan amplios espacios habitables. Un patio privado, accesible desde la parte trasera y lateral de la propiedad, ofrece un envidiable espacio al aire libre. Calentador de agua/mensaje dedicado.

DÚPLEX EN EL SEGUNDO PISO (1210 pies cuadrados) Baño de luz natural de ventana a ventana, este aireado plano de cocina/sala de estar también cuenta con techos de 9 pies y pisos de madera dura, mientras que tres habitaciones y dos baños completan este hermoso espacio habitable. Un patio privado, accesible desde la cocina, se presta para perfectas oportunidades de cenas y entretenimiento al aire libre. Calentador de agua/mensaje dedicado.

SÓTANO Completo, terminado. Hay un área de lavandería de 104 pies cuadrados dedicada en el sótano, así como una nueva caldera de calefacción central ubicada en un cuarto de calderas de 77 pies cuadrados.

ADICIONAL Sistema de cámaras de seguridad 24/7 en la parte delantera y trasera.

ESTACIONAMIENTO Hay un total de 5 espacios de estacionamiento. Un garaje de 625 pies cuadrados, construido recientemente, de ladrillo, concreto de grado comercial y bloque de hormigón, cuenta con un techo de 14 pies de altura e incluye un voladizo de segundo nivel que proporciona 620 pies cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento. También hay 2 espacios adicionales de estacionamiento. El potencial de ingresos por alquiler del garaje es de $1,600 al mes y se entregará vacío.

UBICACIÓN Un verdadero sueño para los viajeros, situado en una calle residencial arbolada y a solo unos pasos de todas las necesidades en la bulliciosa Broadway. Cafés vibrantes, restaurantes, gastro-pubs, entretenimiento y tiendas están a poca distancia.

TRANSPORTE Un rápido viaje en metro de 20 minutos a Manhattan, corta caminata a las estaciones de trenes R/M. En coche, fácil acceso a todas las carreteras principales, vías y puentes.

INGRESOS Dúplex en el Primer Piso - Actualmente alquilado mes a mes por $4000 al mes (incluye un espacio de estacionamiento al aire libre). Dúplex en el Segundo Piso - Actualmente alquilado por $4400 al mes con contrato que expira el 30/06/2025 (incluye un espacio de estacionamiento al aire libre). Garaje $1,600 al mes (se entrega vacío).

Commercial Grade 3-Car Garage AND 2 Impeccably Designed Duplexes - A Unique Investment Opportunity in the Heart of Astoria. A MUST SEE FOR THE DISCERNING INVESTOR! Skillfully renovated with the highest quality materials and superior workmanship, the entire redesign and renovation - from top to bottom - was completed in 2012. The renovation includes an extension, new roof, electric, plumbing, structural support, split heat/ac units, Anderson windows...THE WORKS! All fully photo documented. ***PLUS*** a newly built, 625 sq ft, 3-car garage with 14ft ceiling.
FIRST FLOOR DUPLEX (1394 sq ft) This open floorplan kitchen/living room with 9 ft ceilings and real hardwood floors is as beautifully designed as it is expertly executed. Three bedrooms (with built in closets and additional storage space) and two bathrooms provide for abundant living space. Private patio, accessible from the back and side of the property provides enviable outdoor space. Dedicated hot water heater/meter. SECOND FLOOR DUPLEX (1210 sq ft) Drenched with natural light from wall-to-wall windows, this airy, open floorplan kitchen/living room also boasts 9 ft ceilings and real hardwood floors, three bedrooms and two bathrooms round out this beautiful living space. Private patio, accessible from the kitchen, lends itself to perfect outdoor dining and entertaining opportunities. Dedicated hot water heater/meter. BASEMENT Full, finished. There is a dedicated 104 sq ft laundry area in the basement as well as a new central heating boiler housed in a 77sq ft boiler room. ADDITIONAL Front and rear 24/7 security camera system PARKING There are a total of 5 parking spaces. A newly built, 625 sq ft, 3 car garage constructed of brick, commercial grade concrete and cinderblock boasts a 14 ft high ceiling and includes a second-tier overhang providing an additional 620 sq. ft. of storage space. There are 2 additional parking spaces as well. Garage rental income potential is $1,600 per month and will be delivered vacant. LOCATION A true commuter’s dream nestled on a tree-lined residential street and just steps away from every necessity on bustling Broadway. Vibrant cafes, restaurants, gastro-pubs, entertainment and shopping are all just a short walk away. TRANSPORTATION A quick, 20-minute subway ride to Manhattan, Super short walk to R/M trains. By car, easy access to all major highways, thoroughfares and bridges. INCOME 1st Floor Duplex - Currently rented on a month-to-month basis at $4000 per month (includes an outdoor parking space) 2nd Floor Duplex - Currently rented for $4400 per month with lease expiring 6/30/2025 (includes an outdoor parking space) Garage $1,600 per month (delivered vacant) © 2025 OneKey™ MLS, LLC