¡Precio reducido el 6/08! Bienvenido a 370 East 76th Street, B1705, un apartamento cooperativo de 1 dormitorio y 1 baño, meticulosamente renovado, en un alto piso y en esquina, con un espacioso balcón al aire libre que muestra espectaculares vistas de la ciudad y el horizonte.

Al entrar al foyer acogedor, te recibe la calidez de los pisos de madera dura de teca brasileña Cumaru que se extienden por toda la unidad. El foyer conduce a la iluminada área de sala de estar de concepto abierto que cuenta con una cocina cuidadosamente diseñada que da a una amplia sala de estar, y a puertas de vidrio corredizas que dan acceso al generoso balcón exterior de 12" x 6.2" con sus impresionantes vistas al oeste y atardeceres impresionantes.

La cocina es un sueño para los chefs, equipada con electrodomésticos de alta gama Thermador, incluyendo una estufa a gas, lavavajillas, refrigerador, congelador, y horno de microondas empotrado, además de una striking combinación de madera de cebra invertida y gabinetes de madera sólida Wenge, y encimeras de granito negro galaxia. La isla para comer de la cocina es el punto focal del apartamento y permite asientos cómodos para ocho personas, ideal para recibir invitados. La sala de estar en esquina de 20" x 13" adyacente cuenta con un televisor y altavoces empotrados, y una zona de escritorio para trabajar desde casa. Desde un pasillo separado hacia el área del dormitorio se encuentra el baño tipo spa, un santuario de relajación con encimeras, azulejos y pisos de alabastro. Está adornado con grifos Kohler que ofrecen lujosas cabezas de ducha dobles, rociadores de mano y de cuerpo en la ducha, todo cerrado por puertas de ducha de vidrio personalizadas. El dormitorio de 16.5" x 12" con techos de 9 pies acomoda fácilmente una cama tamaño king, mesas de noche y otros muebles, e incluye un espacioso armario vestidor diseñado a medida.

Las comodidades tecnológicas en el apartamento incluyen un techo insonorizado y aislamiento debajo del piso por Stauff, asegurando un ambiente sereno y tranquilo. Las comodidades adicionales incluyen persianas motorizadas de Somfy/Hunter Douglas, un sistema de aspiración central, iluminación empotrada personalizada, y tira de luces LED detrás de los molduras para realzar la atmósfera del espacio. También hay un sistema AV Crestron en espera de configuración.

370 East 76th Street, también conocido como The Newport East, fue construido en la década de 1960 y convertido en una cooperativa de lujo en 1986. Ubicado en el corazón del Upper East Side, con entradas en las calles 75 y 76, es conocido por sus bajas cuotas de mantenimiento que incluyen servicios públicos y aire acondicionado central. Los residentes también se benefician de un conserje y portero las 24 horas, un administrador residente, 2 lavanderías, una terraza en la azotea con piscina climatizada y piscina para niños, un garaje de estacionamiento en el lugar, jaulas de almacenamiento en el sótano cuando están disponibles, y almacenamiento de bicicletas. El edificio es apto para mascotas (hasta 30 lbs.), es libre de humo, ofrece FIOS, y tiene un hermoso vestíbulo restaurado y pasillos renovados. Las comodidades cercanas incluyen el transporte en metro Q y 6, supermercados como Eli's y Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club y una variedad de maravillosos restaurantes y tiendas.

Las donaciones o garantes se consideran caso por caso, mientras que la propiedad pied-a-Terre y las lavadoras/secadoras no están permitidas. Se permiten financiamientos del 75% y hay un impuesto por reventa del 2%. Actualmente hay una evaluación de capital de $195/mes hasta diciembre de 2026.

Price Reduced 6/08! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12" x 6.2" outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20" x 13" corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5" x 12" bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.