¡Mejora en el precio! Bienvenido a 370 East 76th Street, B1705, un apartamento cooperativo de 1 dormitorio y 1 baño en esquina, situado en un alto piso y meticulosamente renovado, con un amplio balcón exterior que ofrece espectaculares vistas de la ciudad y el horizonte.

Al entrar en el vestíbulo acogedor, te recibe la calidez de los pisos de madera de teca brasileña Cumaru que se extienden por toda la unidad. El vestíbulo conduce a la luminosa área de estar de concepto abierto que cuenta con una cocina diseñada con esmero que da a una amplia sala de estar, y a puertas corredizas de vidrio que brindan acceso al generoso balcón exterior de 12' x 6.2' con sus impresionantes vistas al oeste y atardeceres impresionantes.

La cocina es un sueño para los chefs, equipada con electrodomésticos de alta gama Thermador, incluyendo una estufa de gas, lavavajillas, refrigerador, congelador y un microondas empotrado, además de una impresionante combinación de madera zebra inversa y gabinete de madera sólida de Wenge, y encimeras de granito negro galaxia. La isla de comedor de la cocina es el punto focal del apartamento y permite asientos cómodos para ocho personas, ideal para entretener a los invitados. La sala de estar en esquina de 20' x 13' cuenta con un televisor y altavoces empotrados, y un área de escritorio para trabajar desde casa. A través de un pasillo separado hacia la zona del dormitorio se encuentra el baño similar a un spa, un santuario de relajación que presenta encimeras, azulejos y pisos de alabastro. Está adornado con grifería Kohler que ofrece lujosos cabezales de ducha dobles, rociadores de mano y para el cuerpo, todo encerrado por puertas de ducha de vidrio personalizadas. El dormitorio de 16.5' x 12' con techos de 9 pies acomoda fácilmente una cama tamaño king, mesas de noche y otros muebles, e incluye un amplio vestidor diseñado a medida.

Las comodidades tecnológicas en el apartamento incluyen aislamiento en el techo y debajo del suelo a prueba de sonido por Stauff, lo que garantiza un ambiente sereno y tranquilo. Las comodidades adicionales incluyen persianas motorizadas por Somfy/Hunter Douglas, un sistema de aspiración central, iluminación empotrada personalizada, y tiras de LED detrás de los molduras para realzar la atmósfera del espacio. También hay un sistema Crestron AV en su lugar, esperando ser configurado.

370 East 76th Street, también conocido como The Newport East, fue construido en la década de 1960 y convertido en una cooperativa de lujo en 1986. Situado en el corazón de la Upper East Side, con entradas en las calles 75 y 76, es conocido por sus bajas tarifas de mantenimiento que incluyen utilidades y aire acondicionado central. Los residentes también se benefician de servicios de portero y conserje las 24 horas, un administrador residente, 2 salas de lavandería, una azotea con piscina climatizada y piscina infantil, un garaje de estacionamiento en el lugar, jaulas de almacenamiento en el sótano cuando están disponibles, y almacenamiento para bicicletas. El edificio es apto para mascotas (hasta 30 lbs.), es libre de humo, ofrece FIOS, y tiene un vestíbulo grandioso restaurado y pasillos renovados. Las comodidades cercanas incluyen transporte subterráneo Q y 6, supermercados como Eli's y Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, y una variedad de maravillosos restaurantes y tiendas.

Se considera la ayuda de familiares o avales caso por caso, mientras que la propiedad tipo pied-a-Terre y las lavadoras/secadoras no están permitidas. Se permite un financiamiento del 75% y hay un impuesto de 2% por reventa. Actualmente hay una evaluación de capital de $195/mes hasta diciembre de 2026.

Price Improvement! Welcome to 370 East 76th Street, B1705, a meticulously renovated, high floor, corner 1-bed, 1-bath co-op apartment with a spacious outdoor balcony showcasing spectacular city and skyline views!

Upon entering the welcoming foyer, you are greeted by the warmth of Cumaru Brazilian Teak hardwood floors which extend throughout the unit. The foyer leads to the brightly lit, open-concept living area which features a thoughtfully designed kitchen overlooking a spacious living room, and to glass sliding doors accessing the generously-sized 12' x 6.2' outdoor balcony with its stunning western views and breathtaking sunsets.

The kitchen is a chef's dream, equipped with top-of-the-line Thermador appliances including a gas range, dishwasher, refrigerator, freezer, and built-in microwave oven, in addition to a striking combination of reverse zebra wood and Wenge solid wood cabinetry, and black galaxy granite countertops. The kitchen's dining island is the apartment's centerpiece and allows comfortable seating for eight, ideal for entertaining guests. The adjacent 20' x 13' corner living room features a built-in TV and speakers, and a desk area for work-from-home. Off a separate hallway to the bedroom area is the spa-like bathroom, a sanctuary of relaxation featuring alabaster countertops, tiles, and floors. It is adorned with Kohler fixtures offering luxurious double shower heads, shower hand and body sprays, all enclosed by custom glass shower doors. The 16.5' x 12' bedroom with its 9-foot ceilings easily accommodates a king-sized bed, night tables and other furnishings, and includes a spacious, custom-designed walk-in closet.

Technological amenities in the apartment include soundproofed ceiling and under-floor insulation by Stauff, ensuring a serene and quiet environment. Additional conveniences include motorized window shades by Somfy/Hunter Douglas, a central vacuum system, custom recessed lighting, and LED strip lighting behind moldings to enhance the ambiance of the space. A Crestron AV system is also in place, awaiting setup.

370 East 76th street, aka The Newport East, was built in the 1960's and converted to a luxury cooperative in 1986. Located in the heart of the Upper East Side, with entrances on both 75th & 76th streets, it is known for its low maintenance fees which include utilities and central air. Residents also benefit from 24-hour doorman and concierge services, a live-in resident manager, 2 laundry rooms, a rooftop deck with a heated swimming pool and kiddie pool, an on-site parking garage, basement storage cages when available, and bike storage. The building is pet-friendly (up to 30 lbs.), is smoke free, offers FIOS, and has a beautifully restored grand lobby and renovated hallways. Nearby conveniences include Q & 6 subway transportation, supermarkets such as Eli's and Citarella, John Jay Park, Equinox Fitness Club, New York Sports Club, and an array of wonderful restaurants and shops.

Gifting or Guarantors are considered on a case-by-case basis, while pied-a-Terre ownership and washer/dryers are not permitted. 75% financing is allowed and there's a 2% flip tax. There's currently a capital assessment of $195/mo. through December 2026.