¡Gran espacio para inversores, desarrolladores y usuarios finales por igual! Esta propiedad cuenta con un edificio de uso mixto totalmente independiente de una sola planta a un lado y un lote enorme al otro lado con un potencial ilimitado para el usuario final o inversor. El lote es muy espacioso, con 14,810 pies cuadrados. La propiedad disfruta de una exposición fenomenal que seguramente destacará cualquier señalización. Hay 2 bahías con 58 espacios de estacionamiento. La zonificación es Industrial 2. La propiedad tiene energía trifásica y una iluminación LED actualizada, así como un lote cercado y un estacionamiento pavimentado. La propiedad está ubicada cerca de la estación de LIRR Deer Park. Una vez fue la ubicación de un exitoso negocio de carrocería, y este lugar tiene excelentes vecinos que incluyen FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster y muchos más.

Great Space For Investors, Developers & End-Users Alike! This property has a fully detached one story mixed-use building on one side and huge lot on the other side with limitless potential for the end user or investor. The lot is very spacious at 14,810 Sqft. The property enjoys phenomenal exposure sure to highlight any signage. There are 2 bays w/ 58 parking spaces, The Zoning is Industrial 2. the property has 3 phase power and updated LED lighting as well as a fenced lot and paved parking lot. The property is located close to the Deer Park LIRR Station. Once the location of a successful auto body business this location has great neighbors which include FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster and many more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC