¡Oportunidad de inversión prime en el corazón de Brooklyn! Esta propiedad comercial de dos pisos ofrece un potencial excepcional para la reurbanización o generación de ingresos. Las características clave incluyen un lote de 40 x 100 pies, un edificio de 39 x 32 pies, distritos de zonificación R5 y C2-2 (que permiten varios usos comerciales y residenciales), y un área máxima utilizable de 4,575 pies cuadrados (el comprador debe verificar). El garaje y el estacionamiento están actualmente alquilados a una tienda de llantas, proporcionando un ingreso por alquiler constante. El interior completamente despojado está listo para personalización, y un sótano parcial ofrece potencial adicional para almacenamiento o espacio de trabajo. Ubicada en una zona de alto tráfico con excelente visibilidad, esta propiedad es ideal para desarrollo comercial, de oficinas, de uso mixto o residencial. Los compradores y agentes deben realizar su debida diligencia y consultar a un arquitecto para explorar todas las posibilidades. ¡No pierda esta rara oportunidad! Contáctenos hoy para obtener más detalles o para programar una visita privada.

Prime investment opportunity in the heart of Brooklyn! This two-story commercial property offers exceptional potential for redevelopment or income generation. Key features include a 40 x 100 ft lot, 39 x 32 ft building, zoning districts R5 and C2-2 (allowing for various commercial and residential uses), and a maximum usable floor area of 4,575 sq ft (buyer to verify). The garage and parking lot are currently leased to a tire shop, providing steady rental income. The fully gutted interior is ready for customization, and a partial basement offers additional storage or workspace potential. Located in a high-traffic area with excellent visibility, this property is ideal for retail, office, mixed-use, or residential development. Buyers and agents must conduct their due diligence and consult an architect to explore all possibilities. Don’t miss this rare opportunity—contact us today for details or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC