Ubicado en el último piso de un edificio premium en Lenox Hill, el apartamento 17E es una rareza que ofrece la combinación perfecta de espacio y luz a un precio imbatible en un edificio de servicios completos. Esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con exposiciones despejadas al sur y al este, llenando el hogar de luz natural radiante. Solo el 17º piso tiene la característica especial de la ventana extra a lo largo de la calle 63.

El diseño cuidadosamente planeado garantiza una vida fluida, con una sala de estar espaciosa que invita al descanso y al entretenimiento por igual. El gran vestidor en el dormitorio proporciona un almacenamiento excepcional, mientras que un armario adicional de gran tamaño en la sala de estar ofrece la flexibilidad de crear un rincón de oficina acogedor o un espacio de almacenamiento adicional.

Imagina crear tu propio refugio en este sereno y luminoso paraíso. Con sus vistas panorámicas, ubicación inmejorable y un valor excepcional, el 17E es tu oportunidad de poseer una verdadera joya en el corazón de Lenox Hill.

El 301 East 63rd Street se encuentra convenientemente a 1 cuadra del metro, a 3 cuadras del agua y a aproximadamente 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la 64). Disfruta de la proximidad fácil a Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods y tiendas diarias, además de restaurantes favoritos como JoJo de Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet y muchos lugares informales y opciones de comedor al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: portero a tiempo completo, sala de lavandería, almacenamiento para bicicletas ($50 anuales), superintendente residente, apto para mascotas (1 perro o 1 gato de hasta 40 lbs - altura máxima 20) y una azotea ajardinada (puede ser alquilada de manera privada por el accionista por una tarifa).

NO hay aumento en el mantenimiento para 2025 (12º año consecutivo). La calefacción, el agua y el gas están incluidos en el mantenimiento. Los accionistas reciben un trato a tarifa mayor en electricidad y cable/internet. El edificio permite pied-a-terre, donaciones, garantes, padres comprando para hijos y co-compra y subalquileres sujetos a aprobación de la junta.

El 301 East 63rd Street NO ES UN ARRENDAMIENTO DE TIERRA. La tierra ES PROPIEDAD DE LA COOPERATIVA. El mantenimiento incluye pagos de capital e interés por la "hipoteca sobre la tierra desde la compra". El mantenimiento más alto significa que los apartamentos están valorados por debajo de apartamentos comparables en el vecindario para compensar el mensual. Todas las mejoras de capital recientes se han pagado con reservas: No hay evaluaciones. Consulta la descripción del edificio en StreetEasy para más detalles sobre la hipoteca mantenida sobre la tierra.

Perched on the top floor of a prime Lenox Hill building, Apartment 17E is a rare find that offers the perfect blend of space and light at an unbeatable price in a full service amenity building. This large 1-bedroom, 1-bathroom residence boasts unobstructed southern and eastern exposures, filling the home with radiant natural light. Only the 17th floor has the special feature of the extra window along 63rd Street.

The thoughtfully designed layout ensures seamless living, with a spacious living room that invites relaxation and entertaining alike. The large walk-in closet in the bedroom provides exceptional storage, while an additional oversized closet in the living room offers the flexibility to create a cozy office nook or additional storage space.

Imagine crafting your own penthouse retreat in this serene, light-filled haven. With its sweeping views, unbeatable location, and outstanding value, 17E is your chance to own a true gem in the heart of Lenox Hill.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholder for a fee).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet. The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.