Presentamos la Residencia 9A en 11 Beach Street, un loft moderno y meticulosamente diseñado de 3,900 pies cuadrados ubicado en el corazón de Tribeca. Este amplio hogar, que incluye sus muebles, ha sido diseñado a medida por Thomas Juul-Hansen, arquitecto de la conversión del edificio junto con BKSK Architects. Cada aspecto de la vivienda es grandioso en escala, desde la sala principal, que abarca casi 1000 pies cuadrados, hasta cada una de las tres suites de dormitorio. Desde el noveno piso, las exposiciones hacia el sur y el oeste ofrecen vistas abiertas de la ciudad, con ventanas adicionales al este que proporcionan luz durante todo el día.

Ingresa desde el ascensor con llave a un vestíbulo adecuado. Techos de más de 10 pies de altura y amplias paredes de galería conducen a la sala principal. Enormes armarios California, impecablemente construidos y mantenidos, adornan la entrada de la galería. En la sala principal, las ventanas orientadas al oeste y al sur iluminan este flexible espacio de estar, comedor y entretenimiento. La Residencia 9A es la única unidad en esta línea que tiene la ventana orientada al sur, creando una exposición en esquina única en el edificio. Actualmente configurada con tres áreas de estar y un comedor formal para diez, la sala principal es el centro del hogar.

La cocina del chef se abre directamente a la sala principal, con asientos en la barra y una zona de desayuno con ventana adicional. La cocina está equipada con los mejores electrodomésticos, acabados y materiales; esto incluye encimeras y salpicaderos de mármol, cabinetry de roble ceniza, una cocina Miele y un horno doble, así como un refrigerador Sub-Zero y un refrigerador para vino de tamaño completo. Con dos despensas y tanto una península como una isla, la cocina está bien equipada para todas las necesidades de cocina y entretenimiento; de hecho, hay un baño de visitas convenientemente ubicado justo al lado de la zona de desayuno.

Las suites de dormitorio ocupan el ala norte del hogar, inteligentemente separadas de los espacios públicos. La suite principal de dormitorio tiene vistas abiertas orientadas al oeste, e incluye un vestidor, además de cinco closets adicionales. El dormitorio en sí es lo suficientemente grande como para incluir una zona de estar adicional. El baño principal en suite está diseñado con el mayor lujo. Tiene lavabos de mármol paralelos, una bañera de hidromasaje y una ducha de lluvia separada. Toda la habitación, incluyendo la ducha y el water closet, está revestida con paredes y suelos de mármol.

Cada uno de los dos dormitorios adicionales tiene múltiples armarios y amplios baños en suite. Los dormitorios secundarios se acceden a través de una galería privada con grandes paredes ideales para obras de arte, y una lavandería ubicada en su extremo.

11 Beach Street es una conversión de condominio boutique de solo 27 residencias. Ofrece personal de puerta las 24 horas, un gimnasio debajo de un gran tragaluz, un patio común, una azotea común y un salón de juegos para niños. Ubicado en el norte de Tribeca, el condominio ofrece acceso conveniente a algunos de los mejores restaurantes, hoteles, bares y cafés de la ciudad, así como al Hudson River Park y múltiples líneas de transporte público.

Los impuestos listados son inclusivos de la exención para cooperativas/condominios de NYC.

Presenting Residence 9A at 11 Beach Street, a modern and meticulously designed 3,900 square foot loft located in the heart of Tribeca. This expansive home, including its furnishings, has been custom designed by Thomas Juul-Hansen, who was architect of the building's conversion along with BKSK Architects. Every aspect of the home is grand in scale, from the great room, which spans almost 1000 square feet, to each of the three bedroom suites. From the 9th floor, exposures to the south and west offer open city views, with additional windows to the east providing all-day light.

Enter from the keyed elevator into the proper foyer. Ceilings over 10 feet high and spacious gallery walls lead to the great room. Enormous California closets, impeccably built and maintained, line the gallery entrance. In the great room, west- and south-facing windows brighten this flexible living, dining and entertaining space. Residence 9A is the only unit in this line that has the south-facing window, creating a corner exposure unique to the building. Currently configured with three seating areas and formal dining for ten, the great room is the centerpiece of the home.

The chef's kitchen opens directly into the great room, with both bar seating and an additional windowed breakfast area. The kitchen is appointed with the finest appliances, finishes and materials; this includes marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, a Miele range and double oven, and Sub-Zero refrigerator and full-size wine refrigerator. With two pantries and both a peninsula and an island, the kitchen is well equipped for all cooking and entertaining needs; indeed, there is a powder room for guests conveniently located just adjacent to the breakfast area.

The bedroom suites occupy the north wing of the home, smartly separated from the public spaces. The principal bedroom suite has open west-facing views, and includes a dressing room, plus five additional closets. The bedroom itself is large enough for an additional seating area. The en-suite principal bathroom is designed to the height of luxury. It has parallel marble vanities, a soaking tub, and a separate rain shower. The entire room, including the shower and water closet, is lined with marble walls and flooring.

Each of the two additional bedrooms has multiple closets and large en-suite bathrooms. The secondary bedrooms are accessed via a private gallery with large walls ideal for artwork, with a laundry room located at its terminus.

11 Beach Street is a boutique condominium conversion of only 27 residences. It offers 24-hour door staff, a gym underneath a grand skylight, a common courtyard, a common roof deck, and a children's playroom. Located in north Tribeca, the condo offers convenient access to some of the city's best restaurants, hotels, bars, and cafés, as well as Hudson River Park and multiple public transit lines.

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