Inversión Prime, oportunidad de desarrollo en el corazón de Piermont. Esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad inigualable para crear un próspero desarrollo de uso mixto en una de las ubicaciones más codiciadas del Valle de Hudson. Con aprobaciones de zonificación y un área de lote de 14,000 pies cuadrados, se puede imaginar un impresionante edificio de tres pisos con apartamentos con vistas al río Hudson y espacios comerciales en la planta baja, atendiendo a la vibrante comunidad y visitantes de Piermont. Los futuros residentes e inquilinos disfrutarán de una ubicación privilegiada, a pasos de restaurantes de alta cocina, galerías de arte y el pintoresco paseo marítimo del río Hudson. 505 Piermont está a solo 10 minutos del Puente Tappan Zee y ofrece acceso conveniente a la ciudad de Nueva York a través de las rutas de autobús cercanas, con una parada de autobús ubicada frente a la propiedad. La propiedad proporciona perspectivas de desarrollo inigualables, ofreciendo a inversores y desarrolladores una rara oportunidad de moldear el futuro de la Calle Principal de Piermont. Aumentando su valor, hay un restaurante de 7,000 pies cuadrados con potencial de ingresos inmediato mientras se finalizan los planes de desarrollo con Orangetown y el Ayuntamiento de Piermont. El negocio del restaurante no está incluido en la compra del edificio, pero puede estar disponible como opción de compra. ¡No pierda la oportunidad de transformar esta ubicación privilegiada en un destino icónico! "POR QUÉ PIERMONT" - Piermont es más que un pueblo, es un destino: Exclusivo y deseable: reconocido por el NYT como uno de los "mejores lugares para vivir en Nueva York." Los valores de bienes raíces en Piermont han aumentado, superando a todas las demás ubicaciones en el Condado de Rockland. Proximidad a NYC y NJ: Piermont atrae a visitantes y residentes adinerados de NYC y NJ, atraídos por su encanto frente al mar, tiendas boutique, alta cocina y un estilo de vida sereno pero accesible. Demanda de vivienda: hay una escasez significativa de alquileres de apartamentos en Piermont y la ubicación central de esta propiedad ofrece un atractivo inigualable para los residentes que buscan vivir de manera conveniente y de alta calidad. Ubicación inigualable: esta propiedad está en el corazón de Piermont-on-Hudson, a solo unos pasos del río Hudson y de la bulliciosa zona del centro. La combinación única de belleza natural y comunidad vibrante del pueblo lo convierte en un imán para profesionales, familias y jubilados por igual. La Oportunidad: para el inversor adecuado, 505 Piermont Ave. presenta una oportunidad única en la vida para capitalizar el encanto único de Piermont y la fuerte demanda del mercado. Ya sea aprovechando los ingresos por alquiler del restaurante existente o persiguiendo un desarrollo residencial de alta gama, las posibilidades son inmensas.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC