248 St. Nicholas Avenue es una versátil casa de 3 familias en el corazón de Bushwick, con diseños idénticos y dos unidades que ofrecen un dormitorio adicional sobre el vestíbulo de entrada principal. La propiedad, que necesita un poco de cuidado, incluye una unidad ocupada por inquilinos en el segundo piso (alquiler hasta marzo, $2,800/mes), un sótano semiacabado con dos puntos de acceso y un patio trasero exclusivo para la unidad del primer piso. Situada en un distrito de zonificación R6 con un FAR máximo de 2.43 (FAR actual 1.83), la propiedad puede ofrecer oportunidades de construcción; los compradores deben verificar con su arquitecto o contratista. Convenientemente ubicada cerca de los trenes M y L en Myrtle-Wyckoff y de los autobuses B38, B54 y Q58, esta es una excelente oportunidad de inversión o para ocupantes propietarios. ¡Programa una visita hoy!

248 St. Nicholas Avenue is a versatile 3-family home in the heart of Bushwick, featuring identical layouts with two units offering an extra bedroom above the main entry foyer. The property, in need of some TLC, includes a tenant-occupied second-floor unit (lease until March, $2,800/month), a semi-finished basement with dual access points, and a backyard exclusive to the first-floor unit. Situated in an R6 zoning district with a maximum FAR of 2.43 (current FAR 1.83), the property may offer buildable opportunities—buyers should verify with their architect or contractor. Conveniently located near the M and L trains at Myrtle-Wyckoff and the B38, B54, and Q58 buses, this is an excellent investment or owner-occupant opportunity. Schedule a viewing today!