OCUPACIÓN INMEDIATA.

Ubicado en 215 East 19th Street, The Tower ofrece una colección distintiva de 130 residencias tipo loft, desde estudios hasta apartamentos de cuatro habitaciones. Con interiores modernos y transicionales, las características de diseño de The Tower incluyen planos expansivos con alturas de techos aireados, abundantes ventanas y una cálida paleta contemporánea de acabados. Situada en el undécimo piso, esta espaciosa residencia de dos dormitorios con exposiciones hacia el sur y el oeste cuenta con una sala de estar en esquina con una abundancia de luz natural a través de ventanas casi de piso a techo.

La entrada se abre a una galería formal que lleva a una cocina con ventanas y a una sala de estar en esquina. Los suelos de roble macizo están desgastados y en cuarteados en todo el espacio. Las cocinas Minimal, basadas en Italia, se mantienen fieles a su mandato de diseño epónimo con una forma excepcionalmente sobria; una cocina de isla abierta con cabinets a medida de tinte personalizado y despensa separada se combina con encimeras y backsplash de mármol Calacatta. Los electrodomésticos son de primera línea, incluyendo un refrigerador Sub-Zero integrado y almacenamiento para vino, microondas Wolf y lavavajillas Bosch.

Una suite principal privada con espacio de almacenamiento excepcional presenta un baño en suite con accesorios Lefroy Brooks, un tocador personalizado de Minimal y calefacción radiante en el suelo con una bañera de hidromasaje Duravit y ducha separada. El dormitorio secundario ofrece un baño en suite. Desde la galería se encuentra un tercer baño completo y una oficina/estudio separada con una estantería diseñada a medida. Un armario de utilidades separado alberga una lavadora LG y una secadora ventilada, así como HVAC central.

Justo al este del venerable Gramercy Park, Gramercy Square es un condominio de servicio completo con 223 residencias que abarcan una colección singularmente configurada de cuatro edificios. Elegante y rodeado de jardines privados diseñados por M. Paul Friedberg & Partners y una excepcional suite de amenidades de 18,000 pies cuadrados - El Gramercy Club - diseñado por La Palestra. Además de una variedad de espacios que incluye un gimnasio de última generación, spa, piscina, salón de residentes, comedor y sala de juegos para niños. Almacenamiento y estacionamiento privados están disponibles para compra.

Agente Exclusivo de Ventas y Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Los términos completos de la oferta están en un Plan de Oferta disponible del Patrocinador. Archivo No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Las representaciones artísticas y decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y mobiliario se proporcionan solo con fines ilustrativos. El patrocinador no hace representaciones ni garantías, excepto las que puedan establecerse en el Plan de Oferta. El patrocinador se reserva el derecho a realizar cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 215 East 19th Street, The Tower offers a distinct collection of 130 loft-like studio -to- four bedroom residences. Featuring modern transitional interiors, The Tower's design hallmarks include expansive plans with airy ceiling heights, abundant windows, and a warm contemporary palette of finishes. Situated on the eleventh floor this spacious two-bedroom residence with south and west-facing exposures boasts a corner great room with an abundance of natural light through nearly floor-to-ceiling windows.

The entry opens into a formal gallery that leads into a windowed kitchen and corner great room. Solid oak flooring is rift and quartered throughout. Italy-based Minimal kitchens remain true to their eponymous design mandate with exceptional understated form, an open-island kitchen with custom stained cabinetry and separate pantry is paired with Calacatta marble countertops and backsplash. Appliances are top-of-the-line featuring an integrated Sub-Zero refrigerator and wine storage, Wolf microwave and Bosch dishwasher.

A private Primary Suite with exceptional storage space features en suite bath with Lefroy Brooks fixtures, custom vanity by Minimal, and radiant heated flooring with a Duravit soaking tub and separate shower. The secondary bedroom offers an en suite bath. Located off the gallery is a third full bath and a separate home office/den with a custom-designed bookcase. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer as well as central HVAC.

Just east of venerable Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium with 223 residences spanning a uniquely configured collection of four buildings. Elegantly seated around private gardens by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 18,000-square-foot amenities suite - The Gramercy Club - designed by La Palestra. In addition to an array of spaces that includes a state-of-the-art gym, spa, pool, residents" lounge, dining room, children's playroom. Private storage and parking are available for purchase.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.