¡Oportunidad única para inversores y usuarios por igual! Uso múltiple/comercial. Ubicación óptima convenientemente localizada en Hempstead Tpke (Ruta 24), alta visibilidad, fácil acceso con semáforo en la esquina y carril de giro para el flujo de tráfico en dirección este y oeste, la propiedad se extiende hasta Merritts Rd con salida adicional, acceso norte/sur, 3 entradas de acceso. Posibilidades de rede desarrollo y/o otros usos, la propiedad actualmente consiste en un vivero operativo, 42 Hempstead Tpke, sección 49, bloque 255 y lote 13, aproximadamente 41,630 pies cuadrados, propiedades adyacentes adicionales disponibles para la venta si es necesario, 2 viviendas residenciales, 40 Hempstead Tpke, lote #11 y 100 Merritts Rd, lote #18, casi 2 acres, superficie aproximada del lote 70,000 pies cuadrados. En su uso actual tanto comercial como inmobiliario, se puede lograr un flujo de caja. ¡Tremendas oportunidades ilimitadas! Se han presentado quejas fiscales sobre el vivero y ambas viviendas residenciales.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC