RENOVADO, A LISTO PARA HABITAR, XLG 2 HAB-2 BAÑOS + TERRAZA CERRADA * EDIFICIO DE LUJO CON PORTERO 24 HORAS * GIMNASIO * TERRAZA EN LA AZOTEA * JARDÍN * E/F/LIRR * PS 101 * POLÍTICA DE SUBARRENDAMIENTO ILIMITADO

¡Increíble valor para una experiencia de lujo en Forest Hills! ¡Vuelve a casa y disfruta de un agradable y placentero vivir todos los días!

MANY EXCITING FEATURES
- Atractivo apartamento de gran tamaño, enorme sala de estar con área de comedor separada, terraza cerrada privada para todas las estaciones.
- Cocina de chef renovada con encimeras de granito, refrigerador grande, microondas y lavavajillas, elegantes gabinetes y amplio espacio de trabajo.
- 2 baños modernos, finamente remodelados.
- Dormitorio principal XLG con baño en suite, espacioso segundo dormitorio. Muy generoso espacio de armarios y almacenamiento en todo el apartamento.

THE PARK LANE NORTH: EDIFICIO DE LUJO CON SERVICIO COMPLETO
- Uno de los edificios de lujo con portero de 24 horas más finos y selectos. Las comodidades completas incluyen el uso gratuito de un nuevo gimnasio/centro de fitness, sala de cine y salón, terraza en la azotea amueblada, jardín comunitario con parrillas, sala de bicicletas, servicio de paquetes, sistema de vigilancia grabado, software de cuenta para accionistas, sala de lavandería de alta tecnología disponible 24 horas, estacionamiento cubierto y al aire libre, nuevo vestíbulo prestigioso, nuevos pasillos distinguidos, nuevos ascensores modernos.
- Sistema de eficiencia energética de generación de electricidad co-génétique recientemente instalado e implementado. El sistema de co-generación junto con las numerosas mejoras y adiciones al edificio reflejan la estrategia de futuro de una cooperativa muy proactiva, entusiasta y saludable.

EXCELENTE UBICACIÓN
- Inmediatamente adyacente a Forest Hills Gardens y el pintoresco Forest Park.
- A solo 2 cortas manzanas del tren expreso E/F y 3 manzanas de la estación de LIRR (19 min a Penn Station). Un fácil paseo a todas las tiendas y restaurantes.
- Convenientemente ubicado cerca de todas las principales autopistas. Un viaje rápido a JFK, Q10 y Q46 a St. John's a solo pasos.
- Zonificación para PS101, la aclamada escuela primaria Forest Hills Gardens.

SÓLIDA INVERSIÓN
Una generosa política de subarriendo de subarriendos ilimitados después de 3 años de residencia es ideal para el flujo de efectivo futuro y la protección de activos, de la misma manera que un condominio. Forest Hills ha demostrado un crecimiento constante y confiable durante décadas, y continúa ofreciendo un enorme potencial de apreciación.

RENOVATED MOVE-IN READY XLG 2BR-2BATH + ENCLOSED TERRACE * 24HR LUXURY HIRISE DOORMAN BLDG * GYM * ROOFDECK * GARDEN * E/F/LIRR * PS 101 * UNLIMITED SUBLET POLICY

Amazing Value for a Luxury Forest Hills Experience! Come Home to Feel-Good Pleasant Living Everyday!

MANY EXCITING FEATURES
- Attractive Oversize Apartment, Enormous Living Room with Separate Dining Alcove, Private Enclosed All-Season Terrace
- Renovated Chef’s Kitchen with Granite Counters, Large Fridge, Microwave, and Dishwasher, Fine Cabinetry, and Ample Work Space
- 2 Modern Baths, Finely Remodeled
- XLG Master Bedroom with En-suite Bath, Spacious 2nd Bedroom. Very Generous Closet and Storage Space Throughout


THE PARK LANE NORTH: TOP-TIER FULL SERVICE HIGH RISE
- One of the finest and select 24hr doorman luxury buildings. Complete amenities include free use of new gym/fitness center, theater room and lounge, furnished rooftop terrace, communal garden with grills, bike room, package service, recorded surveillance system, shareholder account software, hi-tech 24hr laundry room, indoor/outdoor parking, prestigious new lobby, distinguished new hallways, new modern elevators
- Co-gen electricity-generating energy efficiency system recently installed and implemented. Co-gen system together with the numerous building upgrades and additions reflect the forward looking strategy of a very proactive, enthusiastic, and healthy co-op

EXCELLENT LOCATION
- Immediately adjacent to Forest Hills Gardens and picturesque Forest Park
- Just 2 short blocks to E/F express train, and 3 blocks to Lirr station (19min to Penn Station). Easy stroll to all shopping and restaurants.
- Conveniently located near all major highways. Quick ride to JFK, Q10 and Q46 to St John's just steps away.
- Zoned for PS101 acclaimed Forest Hills Gardens elementary school

SOLID INVESTMENT
Generous sublet policy of unlimited sublets after 3 years of residence is ideal for future cash flow and asset protection, in the same manner as a condo. Forest Hills has demonstrated steady and reliable growth for decades, and continues to offer tremendous upside potential