$2,490,000 CONTRACT - 82-19 Queens Boulevard, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 808602

Property Description « Spanish »

Precio reducido ***** ¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! *****
- Edificio comercial ubicado en el corazón de Elmhurst Queens Blvd, a minutos de la estación de metro Grand Ave.
El edificio funcionó como restaurante y club antes de ser un centro para personas mayores.
- La zonificación permite múltiples tipos de negocios y está a solo minutos de las paradas de autobús Q60, Q58, Q53, Q59, Q29 y de la estación de tren E, F, M, R.
- Tamaño del lote: 31 pies de frente en Queens Blvd X 40 pies de frente en 51 Ave X 102 pies de profundidad IRR. con zonificación de superposición R6 C2-3,
- Gran oportunidad de desarrollo, precio para vender, ¡Mejor apresúrate!
- Tamaño del lote de propiedad adyacente: 2812 pies cuadrados. Y han utilizado múltiples palancas para lograr: 13,424 sf. Basado en una calle de 100' de ancho = hasta 3 FAR,
instalación comunitaria = hasta 1 FAR, comercial = hasta 1 FAR.
- Esta propiedad tiene la misma zonificación que la propiedad adyacente. Entonces, basado en eso, 82-19 Queens Blvd debería permitir agregar residencias y comerciales hasta un máximo de 4.85 FAR de este lote de zonificación. Así que si el lote de zonificación es de 2865 pies cuadrados, entonces deberíamos poder construir 13,895 sf.

MLS #‎	808602
Año de construcción	1950
Impuestos (por año)	$23,613
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Sótano	Ausente
Autobús Bus	1 minutos hasta Q60
	3 minutos hasta Q53, Q58, Q59
	7 minutos hasta Q29
	8 minutos hasta Q47
Metro Subway	4 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Woodside"
	2.2 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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