Una oficina más 2 unidades residenciales ofrece la combinación perfecta de espacios residenciales y profesionales. Situada en un lote de 40'x100' con un tamaño de edificio de 26.5'x52' y zonificación R5B, es ideal para inversores, propietarios de negocios o familias que buscan versatilidad. La primera planta cuenta con un amplio espacio de oficina, perfecto para un bufete de abogados, una práctica médica u otro uso profesional. La segunda planta cuenta con dos unidades residenciales bien diseñadas, cada una con 1 dormitorio, 1 baño, una acogedora sala de estar y una cocina funcional, proporcionando un excelente potencial de ingresos por alquiler. Las comodidades al aire libre incluyen un camino para 3 coches y un generoso patio trasero, perfecto para relajarse, entretenerse o jardinear. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas, esta propiedad ofrece fácil acceso a las líneas de autobús Q28 y Q76, así como a la estación Auburndale de LIRR. Esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad que combina negocios y vivienda residencial. El ingreso por alquiler: 1ª planta $6500/mes, 2ª planta $4000/mes.

An office plus 2 residential units offers the perfect blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen, providing excellent rental income potential. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property that combines business and residential living. The rent roll : 1st floor $6500/m, 2nd floor $4000/m © 2025 OneKey™ MLS, LLC