Edificio comercial completamente renovado, ubicado en el corazón del distrito empresarial de Grahamsville. ¡Un montón de oportunidades para generar ingresos pasivos! El nivel principal inferior tiene dos entradas separadas. Un lado cuenta con un gran espacio de oficina, y el otro lado está actualmente alquilado como salón de belleza. La planta superior tiene otra entrada separada y se puede convertir en un apartamento de 2-3 habitaciones y 1 baño. Actualmente está zonificado para uso de almacenamiento personal. Los vendedores ya han comenzado el proceso de cambio de zonificación. Las mejoras que se han completado incluyen: desmantelamiento total del piso principal, nuevo cableado eléctrico completo, aislamiento de espuma rociada profesional en techos y paredes, reconfiguración del espacio en tres secciones aprobadas por el municipio, transición de un pozo compartido a un pozo privado perforado profesionalmente, completo con una bomba de agua de alta calidad instalada dentro del casing del pozo, asegurando una mayor fiabilidad y calidad del agua, un baño medio compartido y un nuevo sistema de mini split. ¡Alcantarillado municipal y impuestos muy bajos!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes! © 2025 OneKey™ MLS, LLC