Oportunidad de inversión única. 1 lote fiscal, 2 edificios. Estructura 1: Edificio independiente de 2 pisos, uso mixto comercial (Deli)/residencial con 3 unidades arriba. Deli arrendado, expira en 2031 con 1 renovación de 5 años. Aumentos del 3%, semi-neto. El inquilino paga reparaciones específicas, mantenimiento, servicios públicos, seguro de responsabilidad civil. Estructura 2: Inquilinos residenciales mes a mes. Ingreso bruto potencial estabilizado: $160,000 (con cuidado residencial). Impuestos inmobiliarios: $37,660. Ingresos y gastos (ver adjunto). También se ofrece: 220-228 S. Franklin (ver MLS 804752). El inversionista puede comprar cualquiera de las propiedades o ambas.

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Also being offer : 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). Investor can purchase either property or both.