Oportunidad de inversión única. 1 lote fiscal, 2 edificios. Estructura 1: Independiente de 2 pisos, Uso mixto comercial (Deli)/Residencial con 3 unidades arriba. Deli rentada, expira en 2031 con opción de 1 renovación de 5 años. Incrementos del 3%, Semi-neto. El inquilino paga reparaciones específicas, mantenimiento, servicios públicos, seguro de responsabilidad civil. Estructura 2: Inquilinos residenciales mes a mes. Ingreso Bruto Potencial Estabilizado: $160,000 (con mejoras residenciales). Impuestos sobre la propiedad: $37,660. Ingresos y gastos (ver adjunto). Se ofrece junto con 220-228 S. Franklin (ver MLS 804752).

Unique investment opportunity. 1 tax lot, 2 buildings. Structure 1: 2-story Detached, Mixed-Use Retail (Deli)/Residential 3-unit above. Deli leased, expires 2031 w/ 1x5-year renewal. 3% increases, Semi-net. Tenant pays specific repairs, maintenance, utilities, liability insurance. Structure 2: Residential tenants Mo.-Mo. Stabilized Potential Gross Income: $160,00 (with residential TLC). R.E. Taxes: $37,660. Income and expenses (see attachment). Being offered with 220-228 S. Franklin (see MLS 804752). © 2024 OneKey™ MLS, LLC