Tenerlo todo comienza aquí, con la rara y singular obra maestra modernista Townhouse ofrecida en THE 74, situada discretamente en una codiciada manzana de la legendaria Upper East Side de Manhattan. Con la privacidad y exclusividad de una casa unifamiliar de nueva construcción y los servicios y comodidades de un condominio de lujo, lo mejor de ambos mundos se une en la primera townhouse del renombrado Pelli Clarke & Partners. Detrás de una fachada de terracota blanca vidriada, los cuatro pisos, envueltos en vidrio y llenos de luz, comprenden 5,069 pies cuadrados interiores con cuatro dormitorios, cuatro baños y medio, y un ascensor privado. Completando este estilo de vida impecable hay 1,605 gloriosos pies cuadrados exteriores, incluyendo un profundo jardín trasero, múltiples terrazas para una elegante vida en interior/exterior, y una espectacular azotea privada bañada de sol o luz de luna y rodeada de panoramas del horizonte.

Desde una entrada con puertas de metal bronce a lo largo de la pintoresca calle 75, un acogedor vestíbulo de entrada conduce al vestíbulo de nivel superior anclado por la escalera escultórica característica de la casa. Más allá, la cocina del chef, apta para comer, cuenta con gabinetes de madera de fresno teñido a medida, encimeras de mármol blanco, un elegante salpicadero de piedra en espiga, electrodomésticos de primera línea de Miele y grifos Dornbracht en el acabado de champán cepillado característico de THE 74. Un comedor formal adyacente ofrece acceso directo a la terraza del jardín equipada con parrilla de gas, permitiendo entretenimientos interiores/exteriores sin fisuras. Arriba, donde los techos superan los 14 pies de altura, una grandiosa sala de estar presenta una chimenea de piedra y una terraza privada que da al patio abajo, mientras que en el extremo norte, el cuarto dormitorio con baño en suite da hacia el encantador paisaje urbano. El tercer nivel ofrece dos suites de dormitorio privado, cada una con baño en suite separado y una con terraza privada, así como un completo cuarto de utilidad con lavabo y lavadora/secadora. La magnífica suite principal ocupa todo el cuarto nivel de la casa, ofreciendo dos generosos armarios vestidores, una terraza privada, bar húmedo y un sofisticado baño con ventana que cuenta con un doble lavabo de madera de sicomoro personalizado, bañera independiente, ducha doble cerrada, y un inodoro privado, todo revestido en mármol blanco con grifos Dornbracht, armarios de medicina personalizados de gran tamaño y suelo radiante. Una azotea privada ocupa todo el quinto nivel, ofreciendo múltiples espacios de estar para vivir, comer, entretenerse y relajarse.

Los residentes de The Townhouse en THE 74 pueden disfrutar de toda la gama de servicios de clase mundial y exquisitas comodidades diseñadas por Rafael de Cardenas en THE 74, incluyendo un salón de biblioteca en el nivel del vestíbulo y un jardín privado verdeante, así como una suite en el 17º piso que ofrece un salón para residentes con espacio privado para cenar adyacente, un gimnasio de servicio completo y sala de juegos para niños.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y representadas desde varias elevaciones. No se está haciendo ninguna declaración con respecto a vistas reales, actuales o futuras desde ningún piso o unidad, y/o exposición a la luz para ningún piso o unidad en particular, o como pueda verse afectado por cualquier construcción o demolición existente por parte de cualquier patrocinador o tercero. No se están haciendo representaciones ni garantías, excepto las que puedan estar establecidas en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad. Agente exclusivo de marketing y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta están en el Plan de Oferta para la unidad respectiva, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, Nueva York, Nueva York 10022. Archivo No. CD23-0034. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners' first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,605 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents' lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.