OCUPACIÓN INMEDIATA DISPONIBLE.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este edificio chic, creado por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, integra a la perfección un refinamiento deslumbrante en su entorno, desde la calle hasta el horizonte. Con interiores curados por la estrella del diseño Rafael de Cárdenas, los espacios se definen por neutrales escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva del coleccionista exigente.

La residencia 2A es un dúplex de 4 dormitorios y 4.5 baños de 3,905 pies cuadrados con una terraza de 800 pies cuadrados, con habitaciones de proporciones hermosas y exposiciones al este y al oeste. Ventanas de piso a techo de Italia permiten que abundante luz fluya a través de 7 pisos de roble teñido. Los amplios espacios de estar y comedor se abren a la cocina en isla que cuenta con cabinetry de madera de fresno teñido a medida, con armarios superiores de vidrio estriado y encimeras y salpicaderos de mármol Bianco Ice pulido. El conjunto de electrodomésticos de alta gama Miele incluye un horno de velocidad y cocina a gas. El fregadero Pro-Chef de acero inoxidable cuenta con una grifería Dornbracht de champán cepillado con un rociador extraíble. Este hogar cuenta con un refrigerador para vino Sub-Zero.

El baño principal en suite, con cinco accesorios, presenta paredes y pisos de mármol Calacatta Vagli, ducha cerrada, piso con calefacción radiante y una bañera de hidromasaje con un entorno de mármol. El tocador de madera de sicómoro se complementa con una encimera de mármol pulido Calacatta Vagli y gabinetes médicos personalizados de tamaño extra.

Los baños secundarios incluyen pisos y paredes de porcelana europea, gabinetes médicos personalizados con iluminación y estanterías integradas, y un tocador de mármol Didimon Light con diseño de cascada. El baño de visitas presenta un tocador y pisos de mármol Pink Namibia, una característica de pared de carpintería a medida y grifos Dornbracht de platino cepillado.

Almacenamiento disponible para compra.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son únicamente con fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y representan diferentes elevaciones. No se hace ninguna representación con respecto a las vistas actuales o futuras desde ningún piso o unidad, y/o exposición a la luz para ningún piso o unidad en particular, o cómo pueden verse afectadas por cualquier construcción o demolición existente por parte de algún patrocinador o tercera parte. No se están haciendo representaciones ni garantías, excepto las que puedan estar establecidas en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad. Agente exclusivo de marketing y ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos completos de la oferta están en el Plan de Oferta para la unidad respectiva, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con dirección c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º piso, Nueva York, Nueva York 10022. Archivo No. CD23-0034. Oportunidad de vivienda igualitaria.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.