El Parque Gramercy es un condominio (coop con reglas de condominio) amigable con inversores que ofrece servicio completo. Subarriendos ilimitados desde el primer día, pied-à-terres, regalos y padres comprando para o con hijos permitidos. No hay un pago inicial mínimo. Para los inversores, la tasa de capitalización es de alrededor del 3.7%.

Bienvenido a casa en este amplio y luminoso estudio tipo alcoba en un edificio de servicio completo a menos de una cuadra del tranquilo Parque Gramercy.

Ubicado en la esquina de la 22 y la Avenida Lexington, este apartamento de 600 pies cuadrados orientado al sur y al este cuenta con seis grandes ventanas, pisos de madera, techos con vigas, una zona de vestidor independiente, 3 grandes armarios (2 de los armarios son lo suficientemente profundos para barras de colgar dobles, y 1 es un armario vestidor), y una hermosa cocina recién renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un lavavajillas, y amplios gabinetes de cierre suave.

El apartamento tiene aire acondicionado a través de la pared.

Una cama tamaño king con mesitas de noche cabe cómodamente en el apartamento. El área de la sala de estar admite un gran sofá, y el alcoba del comedor permite un gran mesa de comedor o una gran configuración de trabajo desde casa.

Hay un portero las 24 horas, superintendente residente, y el vestíbulo ha sido recientemente renovado de manera hermosa. El edificio cuenta con una lavandería, sala de bicicletas, almacenamiento y un enorme jardín en la azotea con mesas con parasoles, sillas de descanso y amplias vistas de Manhattan.

A cinco cuadras de Union Square, este apartamento está perfectamente situado cerca de tiendas, restaurantes y transporte (los trenes NQR, 456 y L en Union Square, el tren 6 está en la 23 y Park, estaciones de Citibike y autobuses están cerca).

El edificio también está cerca de múltiples tiendas de comestibles, incluyendo Morton Williams, Trader Joe’s, Whole Foods y Westside Market, múltiples Duane Reade, deli y gimnasios.

Este apartamento tipo estudio tiene todo lo que necesitas:
- Ubicación ideal: justo al norte del Parque Gramercy, cerca del transporte público (trenes NQR, 456, L, Citibike, autobuses), restaurantes de moda, tiendas, supermercados, etc.
- Aproximadamente 600 pies cuadrados
- Amplia área de estar – lo suficientemente grande para tener un conjunto completo de sala de estar y un área de escritorio/oficina separada
- Caben fácilmente camas tamaño king
- Un gran área de comedor
- Una cocina recién renovada con electrodomésticos de acero inoxidable (incluido el lavavajillas)
- Amplio espacio de armarios: 3 grandes armarios, incluido un área de vestidor con armario vestidor
- Luz natural a través de seis ventanas (4 de las cuales están orientadas al sur)
- Muy tranquilo
- Vestíbulo impresionante
- Edificio con ascensor
- Portero las 24 horas
- Administrador residente
- Lavandería en el edificio
- Hermosa azotea amueblada con vistas

Park Gramercy is an investor-friendly full service condop (coop with condo rules). Unlimited subletting from day 1, pied-à-terres, gifting, and parents buying for or with children allowed. There is no minimum downpayment. For investors, the cap rate is around 3.7%.

Welcome home to this spacious, bright alcove studio in a full-service building less than one block from tranquil Gramercy Park.

Located on the corner of 22nd and Lexington Avenue, this south and east facing 600sqft apartment features six large windows, hardwood floors, beamed ceilings, a separate dressing area, 3 large closets (2 of the closets are deep enough for double hanging rods, and 1 is a walk-in closet), and a beautiful newly renovated kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample soft-close cabinetry.

The apartment has a through-wall A/C.

A king sized bed with nightstands will fit comfortably in the apartment. The living room area fits a large sofa, and the dining alcove allows for a large dining table or a large WFH setup.

There is a 24 hour doorman, live-in super, and the lobby has recently been beautifully renovated. The building features a laundry room, bike room, storage, and a huge roof garden with parasol tables, lounge chairs, and expansive Manhattan views.

Five blocks from Union Square, this apartment is perfectly situated close to shopping, eateries, and transportation (the NQR, 456, and L trains in Union Square, the 6 train is on 23rd and Park, Citibike stations and buses are nearby).

The building is also near multiple grocery stores, including Morton Williams, Trader Joe’s, Whole Foods, and Westside Market, multiple Duane Reades, delis, and gyms.

This studio apartment has everything you need:
- Ideal location: just north of Gramercy Park, close to public transportation (NQR, 456, L trains, Citibike, buses), trendy restaurants, shopping, grocery stores, etc.
- Approx 600sqft
- Spacious living area – large enough to have a full living room set and separate desk/office area
- Easily fits king-sized bed
- A large dining area
- A newly renovated kitchen with stainless steel appliances (incl. dishwasher)
- Ample closet space: 3 large closets including a dressing area with walk-in closet
- Natural light through six windows (4 of which are south facing)
- Very quiet
- Stunning Lobby
- Elevator building
- 24-hr Doorman
- Live-in Resident Manager
- Laundry in the building
- Gorgeous furnished roofdeck with views