Esta es una oportunidad rara de adquirir un edificio comercial estratégicamente ubicado en la icónica Avenida South 4th en Mount Vernon, NY. Ubicado a pocos pasos del inicio de este concurrido corredor comercial, este edificio de dos pisos cuenta con un amplio espacio comercial en la planta baja con grandes ventanales en la parte frontal, techos altos y un baño ubicado en la parte trasera de la tienda. Esto permite una gran visibilidad no solo para su tienda, sino también para su mercancía. El edificio también tiene un sótano de longitud completa con acceso desde la tienda, así como accesibilidad desde la acera. El espacio del sótano es ideal para almacenamiento. El segundo piso, también accesible desde la tienda, tiene techos altos, un baño y ventanas que dan hacia la parte trasera. Ideal para almacenamiento o espacio de oficina. La propiedad se utiliza actualmente como una tienda activa de ropa y accesorios, pero se entregará vacía.

This is a rare opportunity to acquire a strategically located retail building on iconic South 4th Avenue in Mount Vernon, NY. Located steps from the beginning of this busy shopping corridor, this two-story building boasts a large, ground-floor, retail space with large front windows, high ceilings, and a restroom located in the rear of the store. This allows for great visibility for not only your store but for your merchandise as well. The building also has a full-length basement with in-store access as well as accessibility from the sidewalk. The basement space is ideal for storage. The second floor, also accessible from the store, has high ceilings, a restroom, and windows looking to the rear. Ideal for storage or office space. The property is currently used as an active clothing and accessory store but will be delivered vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC