ESPACIO DE OFICINA CON VISIBILIDAD EN LA ESQUINA
Ubicado idealmente en la esquina de 256th Street y Riverdale Avenue, en una zona de alto tráfico y con un destacado letrero exterior, esta oficina raramente disponible (la única en el edificio) espera a un nuevo propietario.

Actualmente configurada como consultorio médico, cuenta con cuatro habitaciones con ventanas (todas con conexiones de agua instaladas), una sala de laboratorio con ventana o cocina ampliada, dos salas de espera, un área de recepción dedicada con un amplio armario de almacenamiento, cocina con refrigerador de tamaño completo y microondas, y 1.5 baños (el baño completo tiene ducha y el medio baño es accesible para sillas de ruedas). También hay una puerta privada que lleva a un porche y al camino hacia la calle. Esta unidad también tiene el potencial para otro uso profesional comercial o puede ser convertida en residencia.

Las entradas son a través del vestíbulo de 5601 Riverdale Avenue, con un portero las 24 horas para mayor seguridad, o a través de una entrada lateral con rampas. Este edificio de mediana altura, bien mantenido y con servicio completo, también cuenta con un conserje viviendo en el lugar y está rodeado de mucho estacionamiento en la calle disponible. También es accesible a las autopistas y conveniente para el transporte público, cerca de escuelas, Skyview Shopping Center y Riverdale Y. ¡Programa una visita hoy mismo!

OFFICE SPACE WITH CORNER VISIBILITY
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential for other business professional use or can be converted as a residence.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today!