OFICINA PRIME CON POTENCIAL RESIDENCIAL
Situada idealmente en la esquina de alto tráfico de la Calle 256 y la Avenida Riverdale, con un destacado letrero exterior, esta oficina raramente disponible (la única en el edificio) espera un nuevo propietario.

Actualmente configurada como consultorio médico con cuatro habitaciones con ventanas (todas con conexiones de agua), una sala de laboratorio con ventana o cocina ampliada, dos salas de espera, un área de recepción dedicada con un amplio armario de almacenamiento, cocina con refrigerador de tamaño completo y microondas, y 1.5 baños (el baño completo tiene una ducha/ el medio baño es accesible para silla de ruedas). También hay una puerta privada que lleva a un porche y acceso a la calle. Esta unidad también tiene el potencial de ser convertida para uso residencial.

Las entradas son a través del vestíbulo de 5601 Avenida Riverdale, con un portero las 24 horas para mayor seguridad, o a través de una entrada lateral en rampa. Este edificio de mediana altura, bien mantenido y con servicio completo, también cuenta con un superintendente que vive en el lugar y está rodeado de amplia disponibilidad de estacionamiento en la calle. También es accesible a las autopistas y conveniente para el transporte público, cerca de escuelas, el Centro Comercial Skyview y el Riverdale Y. ¡Programa una visita hoy! (Evaluación actualmente en curso).

PRIME OFFICE WITH RESIDENTIAL POTENTIAL
Ideally located at the highly trafficked corner of 256th Street & Riverdale Avenue with prominent outdoor signage, this rarely available office (the only one in the building) awaits a new owner.

Currently configured as a doctor's office with four windowed rooms (all with water hook-ups in place), a bonus windowed lab room or extended kitchen, two waiting rooms, a dedicated reception area with an abundant storage closet, kitchen with full-size refrigerator & microwave and 1.5 baths (the full bathroom has a shower/half bath is wheelchair accessible). There's also a private door leading to a porch and walkway to the street. This unit also has the potential to be converted for residential use.

Entrances are either through the lobby of 5601 Riverdale Avenue, with a 24 hour doorman for added security or through a side ramped entry. This well-maintained full-service mid-rise building also boasts a live-in super and is surrounded by lots of available street parking. It's also accessible to highways & convenient to public transportation, close to schools, Skyview Shopping Center, and Riverdale Y. Schedule to see it today! (Assessment currently in place). © 2025 OneKey™ MLS, LLC