$22,500,000 - 778 PARK Avenue #12THFLOOR, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11023231

Property Description « Spanish »

Perfectamente situado en el 12° piso de 778 Park Avenue, el edificio más codiciado de Rosario Candela, esta excepcional residencia de piso completo cuenta con espectaculares salones de entretenimiento, techos altísimos de hasta 11'7", y tres chimeneas de leña. Cada habitación tiene vistas pintorescas, incluyendo vistas de Central Park desde todas las habitaciones orientadas al oeste. Hay cinco dormitorios, cinco baños completos, dos baños de cortesía, así como cuatro habitaciones para el personal.

Usted llega a través de un elegante vestíbulo de ascensor privado que conduce a la grandiosa galería de 36'6" de largo. Desde la galería hay un baño de cortesía y dos armarios para abrigos de gran tamaño. La sala de estar bañada por el sol cuenta con tres ventanas sobredimensionadas que dan al este sobre Park Avenue. Esta magnífica habitación de 32'4" por 19'2" tiene pisos de espiga y está centrada alrededor de la grandiosa chimenea de leña. Adyacente al norte se encuentra un comedor formal en esquina de 25'3" por 17'4" con la segunda chimenea de leña, y al sur hay una elegante biblioteca revestida de madera, con estanterías a medida y la tercera chimenea de leña. Este diseño original de Candela permite con gracia una hermosa enfilada de salas de entretenimiento que fluyen sin problemas.

Hay una increíble y amplia cocina con ventanas, un centro de cocina, una despensa con ventana, y un hermoso comedor de desayunos en una esquina lleno de sol, así como un ala para el personal que incluye un lavadero, un comedor para el personal, dos dormitorios para el personal y un baño de cortesía.

Hay un ala de dormitorios separada. En la esquina se encuentra la lujosa suite principal, que es una combinación de dos dormitorios. Las áreas de dormir están en la esquina orientada al sur y al este, hay un baño en suite muy grande con ventanas, y un enorme vestidor. Hay cuatro suites de dormitorio adicionales grandes y tres baños completos.

Subiendo un conjunto de escaleras desde el piso principal hay una suite adicional para el personal con dos dormitorios más para el personal y un baño para el personal.

Construido en 1931, 778 Park Avenue fue diseñado por el legendario arquitecto de Manhattan Rosario Candela y se considera una de sus mejores obras. Esta cooperativa de servicio completo y guante blanco consta de solo 18 apartamentos; los residentes disfrutan del más alto nivel de servicio y seguridad. El edificio cuenta con un gimnasio, una sala de yoga/masaje y una peluquería.

Hay un impuesto de reventa del 3% pagado por el comprador. Hay una evaluación mensual de $8,665 por la Ley Local 11.

Esta es una rara oportunidad de poseer una residencia en una de las direcciones más buscadas de Manhattan.

ID #‎	RLS11023231
Información	778 Park Avenue Bldg Corp 5 dormitorios, 5 baños, lavadora, secadora, edificio tiene 18 viviendas, edificio tiene 19 pisos
Año de construcción	1930
Cuotas de mantenimiento	$32,462
Metro Subway	4 minutos hasta 6
	7 minutos hasta Q

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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