Perfectamente situado en el 12º piso de 778 Park Avenue, el edificio más codiciado de Rosario Candela, esta excepcional residencia de planta completa cuenta con espectaculares salas de entretenimiento, techos altos de hasta 11'7" y tres chimeneas de leña. Cada habitación tiene vistas pintorescas, incluyendo vistas de Central Park desde todas las habitaciones orientadas al oeste. Hay cinco dormitorios, cinco baños completos, dos baños de cortesía, así como cuatro cuartos de personal.

Se accede a través de un elegante vestíbulo de ascensor privado que conduce a la gran galería de 36'6" de largo. Desde la galería hay un baño de cortesía y dos armarios para abrigos sobredimensionados. La sala de estar bañada por el sol cuenta con tres ventanas de gran tamaño que dan al este sobre Park Avenue. Esta magnífica habitación de 32'4" por 19'2" tiene pisos de espiga y está centrada en torno a la gran chimenea de leña. Adyacente al norte se encuentra un comedor formal en esquina de 25'3" por 17'4" con la segunda chimenea de leña y al sur hay una elegante biblioteca panelada en madera con estanterías a medida y la tercera chimenea de leña. Este diseño original de Candela permite generosamente una hermosa enfilada de salas de entretenimiento que fluyen sin problemas.

Hay una increíble cocina grande con ventana y zona de desayuno, con una isla central, una despensa con ventana, y un hermoso cuarto de desayuno en esquina lleno de sol, así como un ala para el personal que incluye un lavadero, un comedor para el personal, dos dormitorios para el personal y un baño de cortesía.

Hay un ala de dormitorios separada. En la esquina se encuentra la lujosa suite principal, que es una combinación de dos dormitorios. Las áreas de descanso están en la esquina orientada al sur y al este, hay un muy grande baño en suite con ventana, y un enorme vestidor. Hay cuatro suites adicionales de dormitorios grandes y tres baños completos.

Unas escaleras desde el piso principal llevan a una suite adicional para el personal con dos dormitorios más para el personal y un baño para el personal.

Construido en 1931, 778 Park Avenue fue diseñado por el legendario arquitecto de Manhattan Rosario Candela y se considera una de sus mejores obras. Esta cooperativa de servicios completos consta de solo 18 apartamentos; los residentes disfrutan del más alto nivel de servicio y seguridad. El edificio cuenta con un gimnasio, una sala de yoga/masajes y un salón de belleza.

Hay un impuesto de reventa del 3% que paga el comprador. Hay una cuota mensual de $8,665 de marzo a diciembre de 2025 por la Ley Local 11.

Esta es una oportunidad rara para poseer una residencia en una de las direcciones más buscadas de Manhattan.

Perfectly situated on the 12th Floor of 778 Park Avenue, Rosario Candela's most coveted building, this truly exceptional full-floor residence has spectacular entertaining rooms, soaring ceilings up to 11'7", and three wood burning fireplaces. Every room has picturesque views including views of Central Park from all of the western facing rooms. There are five bedrooms, five full bathrooms, two powder rooms as well as four staff rooms.

You arrive through an elegant private elevator landing leading to the grand 36'6" long gallery. Off the gallery is a powder room and two oversized coat closets. The sun-drenched living room boasts three oversized windows which face east over Park Avenue. This magnificent 32'4" by 19'2" room has herringbone floors and is centered around the grand wood burning fireplace. Adjacent to the north is a 25'3" by 17'4" corner formal dining room with the second wood burning fireplace and to the south is a handsome wood-paneled library with custom built-ins and the third wood burning fireplace. This original Candela designed layout graciously allows for a beautiful enfilade of entertaining rooms which flow seamlessly.

There is an incredible windowed large eat-in kitchen with a center island, a windowed butler's pantry, and a beautiful sun-filled corner breakfast room as well as a staff wing including a laundry room, staff dining room, two staff bedrooms and a powder room.

There is a separate bedroom wing. In the corner is the luxurious primary suite, which is a combination of two bedrooms. The sleeping quarters are in the corner facing south and east, there is a very large windowed en-suite bathroom, and an enormous dressing room. There are four additional large bedroom suites and three full bathrooms.

Up a set of stairs from the main floor is an additional staff suite with two more staff bedrooms and a staff bathroom.

Built in 1931, 778 Park Avenue was designed by legendary Manhattan architect Rosario Candela and is considered to be one of his finest works. This full-service white-glove co-operative consists of only 18 apartments; residents enjoy the highest level of service and security. The building has a gym, a yoga/massage room and a beauty parlor.

There is a 3% flip tax paid by the purchaser. There is a monthly assessment of $8,665 from March through December 2025 for Local Law 11.

This is a rare opportunity to own a residence in one of the most sought after addresses in Manhattan.