PROPIEDAD ESPECTACULAR EN LA COSTA:

La Calle Tier 8 es una propiedad frente al mar rara y absolutamente asombrosa. Esta hermosa casa, que no llega a los 2400 pies cuadrados, se encuentra en un espectacular terreno frente al mar de 11,475 pies cuadrados - 85 pies lineales de propiedad costera: mirando hacia el lado oeste y con vistas impresionantes del horizonte de Manhattan y del agua. Esta notable propiedad tiene su propia PLAYA PRIVADA, dos MUELLES PRIVADOS, un gran gazebo cubierto para cenar al aire libre, y una terraza de 600 pies cuadrados que abarca todo el ancho de la casa. Desde cada ventana de esta casa, se puede disfrutar de vistas completas al agua de 180 grados - incluso se pueden ver los edificios Chrysler y Empire State. No hay que decir que los atardeceres y la noche ofrecen vistas de un millón de dólares en la Calle Tier 8. La Calle Tier es también una calle preferida por su belleza, tranquilidad y ubicación en cuanto a las más impresionantes vistas del agua y de Manhattan.

DISTRIBUCIÓN:
El primer piso tiene una distribución ideal de entretenimiento y familiar en plan abierto; con una amplia cocina tipo isla que da a un expansivo comedor y sala familiar. Puertas francesas te conducen a otro impresionante salón con chimenea de leña. La totalidad del primer piso da al agua, con puertas de deck de piso a techo, y vistas completas del agua desde cada ángulo. El segundo piso es tu distribución perfecta con todas las habitaciones. Cuatro amplias habitaciones, incluyendo una magnífica habitación principal con su propio impresionante balcón y un gran vestidor que incluye lavadora y secadora. Este segundo piso también tiene otra cocina ya que, sí, ¡esta propiedad tiene un Certificado de Ocupación para 2 familias! Ten en cuenta que el uso más alto y mejor de esta propiedad actualmente es como una casa unifamiliar. Pero nunca sacrifiques el valor añadido de un CO para 2 familias. También ten en cuenta que el sótano terminado de aproximadamente 1100 pies cuadrados no se incluye en los 2400 pies cuadrados de esta casa. Como uso unifamiliar, considera convertir la cocina del segundo piso en un fabuloso baño principal en suite. Esta casa también está equipada con calefacción y aire acondicionado central de dos zonas, y calefacción de zócalo eficiente. Actualmente tienes dos áreas de lavandería separadas y dos baños completos.

Presta atención al plano "vista de pájaro" y aéreo incluido de todo el terreno y la propiedad; ilustra perfectamente la extensa propiedad que es la Calle Tier 8. También inspira una posible expansión del actual camino de entrada, que puede acomodar de 4 a 5 coches.

Es excepcional que una propiedad tan grande frente al mar esté disponible para la venta en la ciudad de Nueva York / City Island. No hace falta decir que esta es una propiedad única en la vida.

UBICACIÓN Y COMODIDADES:
La brillante proximidad y fácil acceso a Manhattan hacen de City Island una opción astuta, como la joya oculta que sigue siendo... En ninguna otra parte de la ciudad de Nueva York encuentras un estilo de vida frente al mar tan único, con un estilo de vida playero relajado y encantador. En City Island en sí, tienes una gran cantidad de restaurantes y clubes de barcos. Galerías de arte, un estudio de yoga y pilates, una biblioteca de NYC, una oficina de correos, un banco Chase, un supermercado local – y todo tipo de actividades sociales para conectarte más con esta comunidad tan especial. Justo fuera de la isla tienes el parque más grande de la ciudad de Nueva York – Pelham Bay Park - con senderos para bicicletas, caminatas y carreras, Orchard Beach, establos para caballos, dos campos de golf, y a solo 8 minutos en coche por la encantadora Shore Road tienes el fantástico New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Asegúrate de ver el VIDEO ilustrativo de recorrido. Si no lo encuentras "aquí", simplemente busca 8 TIER STREET - VENTAS DE BIENES RAÍCES en YouTube.
(ENLACE: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTACTO:
Llama directamente al agente encargado de la lista con cualquier pregunta y para programar una visita privada.

Esta propiedad ya ha sido tasada en $1,550,000 y se vende tal cual.

SPECTACULAR WATERFRONT PROPERTY:

8 Tier Street is a rare and absolutely astounding waterfront property. This beautiful home just shy of 2400 square feet is sitting on a spectacular waterfront lot of 11,475 square feet - 85 linear feet of waterfront property: facing the west side and overlooking breathtaking Manhattan skyline & water views. This remarkable property has its very OWN PRIVATE BEACH, two PRIVATE PIERS, a large covered outdoor dining gazebo, and a 600 square foot deck spanning the entire width of the house.
From every single window of this home, you have 180-degree full water views - you even see both the Chrysler & the Empire State buildings. - Needless to say, sunsets, and night-time, are million-dollar views at 8 Tier Street.
Tier Street is also a preferred street by its beauty, tranquility, and position in terms of the most striking water & Manhattan views.

LAYOUT:
The first floor has your ideal open-plan entertainment & family layout; with a large island kitchen facing the expansive open dining & family room. French-doors lead you to another stunning living room complete with a wood burning fireplace. The entire span of the first floor faces the water with floor to ceiling deck doors, and full water views from every angle.
The second floor is your perfect all bedroom floorplan. Four spacious bedrooms, including a magnificent primary bedroom with its own stunning balcony, and large walk-in closet including washer & dryer. This second floor also has another kitchen since, yes, this property has a 2-family Certificate of Occupancy! Note that the highest and best use of this property currently is as a single-family home. - But never trade in the added value of a 2-family CO! Also note that the approximately 1100 square foot finished basement is not included in the 2400 square footage of this home.
As a single-family use, consider turning the second-floor kitchen into a fabulous primary ensuite bathroom! This home is also equipped with two-zoned central HVAC (heating & cooling), and efficient baseboard heating. You currently have two separate laundry areas, and two full bathrooms.

Pay attention to the enclosed "birds-eye view floorplan and aerial” of the entire lot and property; it perfectly illustrates the expansive property that 8 Tier Street is. It also inspires a potential expansion of the current driveway, fitting as many as 4-5 cars.

It is exceptional that such a large waterfront property becomes available for sale in New York City / City Island.
Needless to say, this is a property of a lifetime.

LOCATION & AMENITIES:
The brilliant proximity and easy commute to Manhattan makes City Island a savvy choice, as the hidden gem that it still is…
Nowhere else in New York City do you find such unique waterfront living with a relaxed and charming beach-lifestyle. On City Island itself you have a plethora of restaurants and boat clubs. Art galleries, a Yoga & Pilates studio, NYC Library, post office, Chase bank, a local supermarket – and all kinds of social activities to further connect with this very special community.
Right off the island you have New York City’s largest park – Pelham Bay Park - with bike, hike and running trails, Orchard Beach, horse stables, two golf courses, and at only an 8-minute drive along the enchanting Shore Road you have the fantastic New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Make sure you check out the illustrative walk-through VIDEO. If you don't find it "here", just search 8 TIER STREET - REAL ESTATE SALES on YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTACT:
Call the listing agent directly with any questions and to set up a private showing.

This property is already appraised at $1,550,000, and is sold as is.