Bienvenido a 215 E 17th Street, Apt. 3 - actualmente un sereno piso de 1 dormitorio y 2 baños, que puede ser fácilmente reimaginado como un apartamento de dos dormitorios. Este adosado de doble ancho está ubicado en una calle arbolada conocida por sus pintorescos brownstones. La cooperativa de seis unidades está compuesta por 213 y 215 East 17th Street.

El apartamento cuenta con todo el encanto de un histórico hogar de la ciudad de Nueva York con pisos de pino originales de los años 1800, techos altos, ventanas arqueadas, ladrillo expuesto, exposiciones al norte y sur, y una chimenea de leña.

Puertas francesas de techo a suelo conducen a un balcón de hierro forjado que desciende a su propio jardín encantador, lo que permite una vida fluida entre el interior y el exterior. El impresionante jardín de doble ancho, un sueño para los horticultores, fue diseñado por la estimada Dra. Barbara Paca; una historiadora del arte y arquitecta paisajista, conocida por su prolífico portafolio de paisajismo.

El apartamento 3 disfruta de un bajo mantenimiento de $1,536 debido a la ausencia de una hipoteca subyacente. La cooperativa está ocupada al 100% por sus propietarios y es autogestionada, fomentando una comunidad unida y una atmósfera acogedora. Además, todas las mejoras de capital se han completado, lo que hace que este apartamento no solo sea un hermoso hogar, sino también un activo financieramente sólido.

Esta singular cooperativa está situada en una tranquila calle arbolada, que alberga el histórico parque Stuyvesant Square, la icónica iglesia de San Jorge y la escuela Friends Seminary. A solo unas pocas calles, encontrará un vibrante mercado de Union Square, el tranquilo Gramercy Park y el encantador Irving Place. Las estaciones de metro principales en la 14th Street facilitan los desplazamientos, poniendo lo mejor de la ciudad de Nueva York a su alcance.

No pierda la oportunidad de hacer de esta excepcional residencia su hogar. Experimente la mezcla perfecta de encanto histórico y comodidad moderna en uno de los vecindarios más deseables de la ciudad de Nueva York.

Welcome to 215 E 17th Street, Apt. 3 - currently a serene 1 bed, 2 bath floor-through, that can be easily reimagined into a two bedroom. This double-wide townhouse is nestled on a tree-lined block known for its picturesque brownstones. The six-unit cooperative is comprised of 213 and 215 East 17th Street.

The apartment features all the charm of a historical New York City townhome with original 1800's pine floors throughout, high ceilings, arched windows, exposed brick, north and south facing exposures and a wood burning fire place.

Ceiling high French doors lead onto a wrought iron balcony that descends to your own enchanting garden, allowing for seamless indoor-outdoor living. The stunning double-width garden, a horticulturalists' dream, was designed by the esteemed Dr. Barbara Paca; an art historian and landscape architect, who is renowned for her prolific landscaping portfolio.

Apartment 3 enjoys the low maintenance of $1,536 as a result of no underlying mortgage. The co-op is 100% owner occupied and self-managed, fostering a tight-knit community and atmosphere. Additionally, all capital improvements have been completed making this apartment not only a beautiful home, but a financially sound asset.

This unique co-op is situated on a peaceful tree-lined block, which is occupied by the historic Stuyvesant Square park, the iconic St. George's Church and Friends Seminary school. Within just a few blocks, you'll find a vibrant Union Square Market, tranquil Gramercy Park, and charming Irving Place. Major subway stations on 14th Street make commuting a breeze, putting the best of New York City at your doorstep.

Don't miss the opportunity to make this exceptional residence your own. Experience the perfect blend of historic charm and modern convenience in one of New York City's most desirable neighborhoods.