EN VENTA: CONDOMINIO DUPLEX CON JARDÍN EN UPPER EAST SIDE
Oasis Privado al Aire Libre | ¿¿ Acepta Mascotas | ?? Perfecto para Entretenimiento
¡Precio para Vender! 13% por Debajo del Valor de Mercado! - $1,795,000
Aprobación Rápida y Sencilla: ¡Solicitud de consejo simplificada de 2 páginas!
Vea abajo para cálculos.
La Serenidad Urbana se Encuentra con el Lujo al Aire Libre
Descubre la mezcla perfecta de espacio, estilo y serenidad en este raro condominio duplex de 3 habitaciones y 3 baños de 1,475 pies cuadrados en el Upper East Side con su propio espacio exterior privado de 850 pies cuadrados.
Al entrar, serás recibido por ventanas de pared a pared que abarcan el ancho del apartamento, llenando el hogar de luz natural y hermosas vistas de tu oasis privado en el jardín. El nivel principal presenta un diseño abierto diseñado para una vida interior-exterior sin inconvenientes, con una amplia cocina gourmet, un área de comedor y una sala de estar que se abre directamente al jardín: ¡perfecto para entretener!
La cocina del chef está equipada con electrodomésticos premium, incluyendo un refrigerador Sub-Zero, estufa/horno Bosch, lavavajillas, y ofrece una gran península de cocina. También en este nivel hay dos habitaciones en suite, cada una con baños recién renovados (uno con bañera y el otro con ducha).
La amplia suite principal de 733 pies cuadrados se encuentra en el nivel inferior y cuenta con un lujoso baño de 5 piezas y un generoso vestidor. Esta suite también ofrece un espacio versátil para equipos de ejercicio o un acogedor rincón, junto con almacenamiento adicional debajo de las escaleras.
Un Jardín que Realmente Cambia las Reglas del Juego
Ya seas un dueño de mascotas que busca un jardín privado y seguro, o un anfitrión que ama entretener, el tranquilo y aislado jardín de 850 pies cuadrados es una rareza en NYC. Perfecto para relajarse después de un largo día de trabajo, o para recibir a familiares y amigos, este espacioso retiro al aire libre está equipado con iluminación ambiental y un sistema de riego independiente con temporizadores: ¡ideal para los entusiastas de la jardinería!
Los aspectos destacados adicionales de este hogar excepcional incluyen:

Lavadora y secadora en la unidad,
Un sistema de aire central controlado por Nest en cada nivel,
Pisos de madera en todas partes,
Sistema de iluminación Lutron.

Ubicado en una tranquila calle arbolada en el corazón del Upper East Side, 237 East 88th Street, unidad 101 ofrece lo mejor de la vida en la ciudad con el encanto de un vecindario tranquilo. Disfruta de fácil acceso a parques cercanos, restaurantes, tiendas y atracciones culturales. Además, este condominio ofrece un proceso de solicitud al consejo sencillo, lo que lo convierte en un placer llamar hogar.
Nivel Superior 737 pies cuadrados a $1,200 PPSF = $884,400
Nivel Inferior 737 pies cuadrados a $900 PPSF = $663,300
Jardín 850 pies cuadrados a $600 PPSF = $510,000
Valor de la casa al precio actual del mercado por pie cuadrado: $2,057,700
Precio de Solicitud: $1,795,000

FOR SALE: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX CONDO
Private Outdoor Oasis | ?? Pet-Friendly | ?? Perfect for Entertaining
Priced to Sell! 13% Below Market Value! - $1,795,000
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
See below for calculations.
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000