POR FAVOR LEA ANTES DE CONSULTAR --REGULADO POR RENTA--SOLO PARA INVERSIONISTAS

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PRINCIPAL--SOLO PARA INVERSIONISTAS--El apartamento está ocupado por un inquilino regulado por renta.

La regulación de renta requiere renovaciones automáticas y cualquier aumento está regido por la Junta de Regulación de Rentas de Nueva York.

Acciones: 1290
Alquiler actual: $2,039.42
Mantenimiento actual: $2,055.74

Este loft regulado por renta de 2 habitaciones y 1 baño ofrece una excelente oportunidad de inversión para la apreciación a largo plazo. El valor aproximado en el MERCADO LIBRE del apartamento es de $600,000. Después de que los inquilinos actuales se muden, tendrá la opción de vender tal como está o renovarlo y venderlo a un mayor beneficio.

El apartamento da al sur y cuenta con techos de 12 pies de altura con ventanas de piso a techo. Actualmente en condiciones de ejecución testamentaria y aproximadamente 1,100 pies cuadrados, el apartamento proporciona un excelente espacio en un vecindario próspero.

Ubicado en el sexto piso de un edificio con conserje y ascensor a tiempo completo, este increíble apartamento también otorga acceso al vestíbulo de estilo europeo con un conserje y área de descanso. Además, los residentes pueden disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de la ciudad desde la enorme terraza en la azotea. Las comodidades convenientes incluyen lavadoras/secadoras en cada piso, asegurando un estilo de vida cómodo.

Situado en la muy codiciada área de Gramercy Park-Kips Bay, este hermoso hogar te sumerge en la vibrante energía de uno de los barrios más animados de Nueva York. A un paso, encontrarás una plétora de negocios locales, restaurantes, bares, cafés, supermercados y opciones de compras. Desplazarse es muy fácil con la proximidad a las líneas de tren 6/R/W y a una corta caminata de las estaciones F/M/L/Q/N/4/5 y Union Square.

PLEASE READ BEFORE INQUIRING --RENT STABILIZED--INVESTORS ONLY

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY--INVESTORS ONLY--The apartment is occupied by a rent stabilized tenant.

Rent-stabilization requires automatic renewals and any increases are governed by the Rent Stabilization Board of NY.

Shares: 1290
Current Rent: $2,039.42
Current Maintenance: $2,055.74

This rent-stabilized Loft 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers an excellent investment opportunity for long term appreciation. The approximate FREE MARKET value of the apartment is $600,000. After the current tenants move out, you will have the option to sell as is or renovate and sell at a larger profit.

The apartment is south facing and features 12 ft ceilings with floor to ceiling windows. Currently in estate condition and approximately 1,100 sf including the loft, the apartment provides an excellent space in a thriving neighborhood.

Situated on the 6th floor of a full-time doorman/elevator building, this incredible apartment also grants access to the European-style lobby with a concierge and seating area. Additionally, residents can savor breathtaking panoramic city views from the huge roof deck. Convenient amenities include washer/dryer units on each floor, ensuring a comfortable lifestyle.

Located in the highly sought-after Gramercy Park-Kips Bay area, this beautiful home immerses you in the vibrant energy of one of NYC’s liveliest neighborhoods. Within a stone’s throw, you’ll find a plethora of local businesses, restaurants, bars, cafes, supermarkets, and shopping options. Commuting is a breeze with proximity to 6/R/W trains and a short walk to F/M/L/Q/N/4/5 and Union Square Station.