Bienvenido a Los Establo en MiraBella, una oportunidad rara de poseer una finca ecuestre de premier en el encantador pueblo de Florida, NY. Situada en 52 acres de tierras pintorescas meticulosamente mantenidas, esta propiedad está diseñada para atender todos los aspectos de la vida ecuestre, desde el alojamiento y entrenamiento de primer nivel hasta la cría y montura recreativa. Rodeado de colinas ondulantes, bosques frondosos, un tranquilo estanque y un arroyo serpenteante, Los Establo en MiraBella ofrece tanto privacidad como belleza en un entorno equipado para uso profesional o disfrute personal. Con un total de 29 establos en dos graneros, la propiedad cuenta con instalaciones de última generación con establos de 12x12 pies con alfombrado, pasillos pavimentados de goma y cuartos de aparejos cerrados para un almacenamiento seguro. Las áreas de aseo y los establos de lavado calefaccionados ofrecen comodidad durante todo el año, y cada establo está equipado con una caja eléctrica para acomodar ventiladores de verano. Los graneros están diseñados cuidadosamente para garantizar un ambiente seguro y cómodo, priorizando tanto el cuidado de los caballos como la facilidad de uso para sus cuidadores. El granero más grande tiene 21 establos y el nuevo granero inferior, casi terminado, tiene 8 además de un nuevo taller de máquinas de metal separado con leans adicionales para almacenamiento y estacionamiento extra. (la construcción debería completarse para septiembre para el granero inferior y el cottage más el taller de máquinas)

El granero principal es el sueño de un ecuestre, presentando una arena interior adjunta de 85x200 pies con un suelo Elite específicamente formulado para absorber impactos y proporcionar una experiencia de monta estable y de bajo impacto. La arena está iluminada por un diseño de ventana de tres niveles, inondando el espacio de luz natural, mientras que una sala de observación elevada calefaccionada ofrece un punto de vista perfecto para que los invitados observen durante todo el año, con comodidad. Para la monta al aire libre, una arena de 120x240 pies con excelente drenaje proporciona acceso en todas las condiciones climáticas, permitiendo a los jinetes practicar en cualquier estación. Además, un campo de hierba frondosa con obstáculos de estilo cross-country mejora las opciones de entrenamiento y anima a los jinetes y caballos a explorar nuevos terrenos y desafíos. La propiedad también cuenta con múltiples potreros, separados por cercas actualizadas y equipados con bebederos automáticos y caminos de acceso convenientes para la alimentación, así como millas de senderos boscosos para paseos escénicos y entrenamiento de resistencia.

Además de sus excepcionales instalaciones ecuestres, Los Establo en MiraBella ofrece una variedad de alojamientos residenciales, lo que lo convierte en ideal para familiares, amigos o personal. La casa principal, situada en una suave colina con vista a la propiedad, presenta un diseño de estilo Cape Cod con 3 dormitorios y 2.5 baños, con mejoras modernas en todo. Techos altos, un plano de planta abierto y un sótano completo con acceso al nivel del suelo crean un hogar espacioso y cómodo con vistas espectaculares de las vistas circundantes y el estanque, que incluye una fuente para mayor ambiente. Una casa secundaria en la propiedad ofrece cuatro apartamentos completamente renovados en un encantador estilo de granja, tres de ellos son unidades de dos dormitorios, cada una con su propia terraza o espacio de jardín privado. Estos apartamentos proporcionan opciones de vivienda flexibles, ya sea para administradores de propiedad, entrenadores, invitados o como unidades de alquiler para ingresos adicionales.

La finca está completamente equipada con infraestructura esencial, incluyendo cuatro pozos de agua, tres sistemas sépticos, y un cottage separado de dos dormitorios cerca del nuevo granero inferior, ofreciendo espacio de vivienda para el personal o invitados. Actualmente operando como un próspero centro ecuestre, Los Establo en MiraBella también ofrece flexibilidad para usos alternativos como un complejo familiar, lugar para bodas, retiro restaurativo o propiedad de inversión con potencial de opciones de desarrollo. Con un diseño escénico pensado para ser funcional pero tranquilo, esta finca ofrece infinitas posibilidades para su próximo propietario. Con algunos equipos necesarios incluidos en la venta, los nuevos propietarios pueden continuar las operaciones sin problemas o transformar esta propiedad para adaptarse a su visión. Mire esta impresionante propiedad y dé el primer paso hacia la creación de su sueño de refugio ecuestre o personal.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring a total of 29 stalls across two barns, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and enclosed tack rooms for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barns are thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The larger Barn has 21 stalls and the newly almost built lower barn boasts 8 plus a newly constructed separate metal machine shop with add on lean tu’s for storage and extra parking. (construction should be completed by September for lower barn and cottage plus machine shop )
The main barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training.
In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, three of them are two-bedroom units- each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income.
The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells, three septic systems, and a separate two bedroom cottage close to the new lower barn, offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. Look at this breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream come true.