Una propiedad rebosante de historia y con una línea de propietarios notables, 54 Seventh Avenue South es una de las ofertas más únicas disponibles hoy en día. Situada dentro de un oasis exuberante de árboles maduros y accesible desde la calle por una entrada peatonal o una entrada de coche con portón (con espacio para dos autos), se encuentra este edificio casi independiente que abarca casi 6,000 pies cuadrados de espacio interior con más de 3,500 pies cuadrados de área exterior adicional. Actualmente configurada como tres espacios separados: una galería en la planta baja o estudio de artista, un apartamento accesorio de 2 habitaciones en el segundo piso, y un ático dúplex para el propietario, hay infinitas posibilidades de cómo estas áreas pueden adaptarse a su uso.

El espacio comercial o de galería en la planta baja es excepcionalmente profundo, con alturas de techo superiores a 10 pies, una kitchenette, un baño de cortesía y espacio de oficina independiente, abriendo a un jardín orientado al sur de 60 pies de ancho, así como a un jardín privado más pequeño orientado al oeste. Se proporciona acceso al sótano, que se extiende a lo largo de toda la profundidad del edificio y tiene alturas de techo superiores a ocho pies. En el segundo nivel, un apartamento de invitados de 2 habitaciones y 1 baño ocupa una planta completa y ofrece vistas al jardín de abajo, pudiendo potencialmente combinarse con el dúplex de arriba para crear una impresionante residencia triplex.

Al subir al tercer piso, comienza el dúplex del propietario, con una sala de estar/comedor de impresionantes dimensiones, con techos de vigas de 12 pies, paredes de ladrillo expuesto y dinteles originales de madera. Una cocina remodelada de fondo presenta una cantidad excepcional de espacio de almacenamiento, encimeras de acero inoxidable y exposiciones al árbol. Tres habitaciones se encuentran repartidas en ambos niveles de este dúplex, incluyendo la suite principal que abarca la mitad de un piso y cuenta con un vestidor con ventana, un dormitorio con triple exposición y techos con vigas originales, y un baño en suite con doble lavabo, ducha y bañera de hidromasaje. También hay dos baños completos y un lavadero con secadora ventilada dentro de la unidad del propietario. En la parte superior del edificio se encuentra una espectacular terraza en la azotea, amplia en su escala y con vistas desde el West Village hasta Midtown Manhattan.

Una oportunidad rara de poseer una propiedad multiuso de impresionantes dimensiones en el corazón del West Village con estacionamiento privado y cerrado: una combinación casi inaudita.

Co-exclusiva con Douglas Elliman Real Estate.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces – a ground floor gallery or artist’s studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner’s duplex penthouse – there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner’s duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner’s unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking – an almost unheard-of combination.

Co-Exclusive with Douglas Elliman Real Estate