Una propiedad rebosante de historia y con un linaje de propietarios notables, 54 Seventh Avenue South es una de las ofertas más únicas disponibles en la actualidad. Situado en un oasis frondoso de árboles maduros y accesible desde la calle por una entrada peatonal o un camino de entrada con puerta (con estacionamiento para dos coches), se encuentra este edificio casi independiente que abarca casi 6,000 pies cuadrados de espacio interior y más de 3,500 pies cuadrados de área exterior. Actualmente configurado como tres espacios separados: una galería o estudio de artista en la planta baja, un apartamento accesorio de 2 habitaciones en el segundo piso y un dúplex penthouse para el propietario, hay infinitas posibilidades de cómo estas áreas pueden adaptarse a su uso.

El espacio comercial o de galería en la primera planta es excepcionalmente profundo, con techos que superan los 10 pies, una kitchenette, lavabo y un espacio de oficina separado, abriéndose a un jardín de 60 pies de ancho orientado al sur, así como a un jardín privado más pequeño orientado al oeste. Se proporciona acceso al sótano, que se extiende a lo largo de toda la profundidad del edificio y tiene techos que superan los ocho pies. En el segundo nivel, un apartamento de invitados de 2 habitaciones y 1 baño ocupa toda una planta y da al jardín de abajo, y potencialmente se puede combinar con el dúplex de arriba para crear una residencia triplex de trofeo.

Al subir al tercer piso comienza el dúplex del propietario, con una sala de estar/comedor de impresionantes dimensiones, techos con vigas de 12 pies, paredes de ladrillo expuesto y dinteles de madera originales. Una cocina renovada cuenta con una cantidad excepcional de espacio en armarios, encimeras de acero inoxidable y vistas arboladas. Tres dormitorios y una oficina se encuentran en ambos niveles de este dúplex, incluida la suite principal que abarca media planta y cuenta con un vestidor con ventana, dormitorio con triples exposiciones y techos de vigas originales, y un baño en suite con lavabo doble, ducha y bañera de hidromasaje. También hay dos baños completos y una sala de lavandería con secadora ventilada dentro de la unidad del propietario. En la parte superior del edificio se encuentra una deslumbrante terraza en la azotea, expansiva en escala y con vistas desde el West Village hasta el Midtown de Manhattan.

Una rara oportunidad de poseer una propiedad multiuso de impresionantes dimensiones en el corazón del West Village con estacionamiento privado y con puerta - una combinación casi inaudita.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces - a ground floor gallery or artist's studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner's duplex penthouse - there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner's duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms and an office are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner's unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking - an almost unheard-of combination.