Estoy encantado de presentar esta excepcional propiedad de uso mixto que genera ingresos, ubicada en el vibrante centro de Greenpoint. La propiedad cuenta con seis apartamentos con alquiler estabilizado y dos espacios comerciales, uno de los cuales está actualmente vacío, perfecto para una nueva aventura empresarial. Esta oportunidad inmobiliaria ofrece una inversión confiable y lucrativa, con cada unidad presentando un encantador diseño de 2 habitaciones al estilo ferrocarril. Todo el edificio está meticulosamente mantenido y en excelentes condiciones. Este activo promete un fuerte ingreso por alquiler y un significativo potencial de revalorización, con 2 a 3 apartamentos disponibles para ocupación inmediata. Situada en el prestigioso vecindario de Greenpoint en Brooklyn, la propiedad está convenientemente cerca de los parques McCarren y McGolrick, de la estación de tren G en Nassau Avenue y de la estación de tren L en Bedford Avenue, a solo una parada de Manhattan. Disfrute de la proximidad a los mejores restaurantes de Brooklyn y de una gran cantidad de comodidades, lo que hace de este un lugar muy deseable tanto para inquilinos residenciales como comerciales. No se pierda esta fantástica oportunidad de poseer una propiedad estable y rentable en una de las áreas más solicitadas de Brooklyn. Otros detalles importantes: - Construida en 1930 - Tamaño del edificio: 25x50 - Lote: 25x100 - Ingresos brutos por alquiler: $214,989 - Impuestos $13,766.60, Información adicional: Apariencia: excelente, Tamaño del edificio: 25x50. 3 apartamentos vacantes, 1 espacio comercial vacante.

I'm delighted to present this exceptional income-producing mixed-use property located in the vibrant hub of Greenpoint. The property boasts six rent-stabilized apartments and two commercial spaces, with one currently vacant-perfect for a new business venture. This prime real estate opportunity offers a dependable and lucrative investment with each unit featuring a charming railroad-style 2-bedroom layout. The entire building is meticulously maintained and in excellent condition. This asset promises strong rental income and significant upside potential, with 2 to 3 apartments available for immediate occupancy. Situated in the premier Greenpoint neighborhood of Brooklyn, the property is conveniently close to McCarren and McGolrick Parks, the Nassau Avenue G train station, and the Bedford Avenue L train station-just one stop from Manhattan. Enjoy the proximity to Brooklyn's finest restaurants and a wealth of amenities, making this a highly desirable location for both residential and commercial tenants. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a stable and profitable property in one of Brooklyn's most sought-after areas. Other important details: -Built in 1930 -Building: 25x50 -Lot: 25x100 -Gross rent roll: $214,989 -Taxes $13,766.60, Additional information: Appearance:excellent, Building Size:25x50
3 apartments vacant, 1 commercial space vacant