Por tiempo limitado, el patrocinador paga una reducción del 1% en la tasa hipotecaria del comprador durante la vida del préstamo. La Residencia 3C en Calvert Villas es una espaciosa casa de tres habitaciones y dos baños con una terraza privada, ubicada en una esquina iluminada por el sol que da al sur y este en el histórico Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. LAS VISITAS SE REALIZAN EXCLUSIVAMENTE CON CITA PREVIA. Las Villas califican para la Exención de Impuestos de Co-op/Condo, y para compradores elegibles, hay una tasa del 5.625% disponible.

El impresionante Salón y Comedor mide 18'3 x 12'10, con vistas a la arbolada Calle Fenimore, y está complementado por un suelo de roble blanco de 7.5" en toda la vivienda. La cocina, perfecta para entretener, cuenta con gabinetes de nogal personalizados, encimeras de cuarzo Calacatta pulido, y electrodomésticos de alta gama, incluyendo un refrigerador y lavaplatos Fisher y Paykel panelados en nogal, una cocina eléctrica de Bertazzoni y un horno de convección empotrado, y un cajón de microondas Bosch, junto con un grifo de llenado de olla de Akon en oro cepillado, una declaración refinada.

La suite principal de tamaño king en la esquina sureste de la casa mide 15'7 x 10', con ventanas en dos lados y un amplio vestidor. Su baño en suite muestra porcelana con acabado de Terrazzo de 36" x 36", un tocador de baño Lucena personalizado en roble, una ducha de lluvia Artos con mampara de vidrio además de una ducha de mano, y un inodoro de tanque sin cisterna montado en la pared. Dos habitaciones adicionales comparten un baño de pasillo con porcelana gris medio texturizada, un tocador de nogal y una bañera de hidromasaje Perlato Venezia. Hay una lavadora y secadora apiladas LG de tamaño completo.

Los residentes de la Calvert Collection disfrutan de comodidades como un elegante salón en el vestíbulo, un gimnasio iluminado por el sol, un sala de juegos, un patio paisajístico, una terraza panorámica en la azotea con cocina al aire libre, y el gran salón, que cuenta con cabinas de trabajo desde casa, salas de reunión, y una cocina de demostración, todo para uso diario o reservable para ocasiones especiales. Un fácil viaje diario al Centro Médico Downstate y al Hospital del Condado de Kings. SE PERMITEN MASCOTAS.

Diseñado por Palette Architecture y desarrollado por Kingsdel Real Estate, cuenta con generosas dimensiones de las habitaciones, grandes ventanales, y un diseño bien planificado que separa intuitivamente las áreas de estar y de dormir.

POR FAVOR, TENGA EN CUENTA QUE LOS COMPRADORES DEBEN HACER REFERENCIA AL PLAN DE OFERTA PARA MÁS DETALLES. ESTO NO ES UNA OFERTA. LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR 447 FENIMORE 2022 LLC. NÚMERO DE ARCHIVO: CD24-0155. DIRECCIÓN DEL PATROCINADOR: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP ES UN CORREDOR DE BIENES RAÍCES CON LICENCIA. LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE OBTIENE DE FUENTES QUE SE CONSIDERAN FIABLES. OPORTUNIDAD DE VIVIENDA IGUAL.

For a limited time, Sponsor paid buy-down of 1% on buyer's mortgage rate for the life of the loan. Residence 3C at Calvert Villas is a spacious three-bedroom, two-bathroom home with a private terrace, located on a sunlit corner facing south and east in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 5.625% rate available.

The impressive Living and Dining Room measures 18'3 x 12'10, with views over tree-lined Fenimore Street, and is complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's southeast corner measures 15'7 x 10', featuring windows on two sides and a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.