Bienvenido a este expansivo y luminoso apartamento de una habitación en el corazón de Brooklyn Heights, en la intersección de Remsen y Henry Street, en una cooperativa de mediados de siglo. Podría ser la residencia principal perfecta o un pied-à-terre para un COMPRADOR EN EFECTIVO. Las vistas de los árboles desde el quinto piso de este edificio con ascensor inundan el apartamento de luz. La sala de estar es espaciosa, con estanterías empotradas, una encantadora ventana en esquina y espacio para un área de comedor. La fabulosa cocina de concepto abierto, con ventanas, está completamente renovada y cuenta con electrodomésticos de tamaño completo, incluyendo una estufa Viking, un lavavajillas, una nevera de doble puerta y una nevera de vino separada. Hay un dormitorio de tamaño king, cuatro closets en todo el apartamento y ventanas recién instaladas.

El arrendamiento de la tierra de la cooperativa expira en 2043, motivo por el cual el apartamento está muy por debajo del mercado habitual para apartamentos de una habitación. No hay derecho a residir allí más allá de 2043 una vez que expire el arrendamiento de la tierra. Los bancos no otorgan préstamos en este edificio debido al término relativamente corto de propiedad ofrecido, por lo que buscamos un comprador en efectivo. ¡Precio acorde!

La electricidad, el calor, el agua caliente y el gas de cocina están incluidos en el mantenimiento. Hay un lugar de almacenamiento en lista de espera en el sótano disponible por un cargo adicional. Almacenamiento de bicicletas en el sótano. Conserje en vivo, un portero y un conserje de lunes a viernes de 9 a.m. a 5 p.m. Acepta mascotas. Se permite la subalquiler con aprobación de la junta tan pronto como se convierta en accionista durante tantos años como desee. Lavandería luminosa y recientemente renovada. Verizon FIOS está disponible. Dos ascensores. Accesible para sillas de ruedas. Permite compras en fideicomiso, co-compras, regalos y pied-à-terres. El impuesto de reventa (7.5% de la ganancia entre la compra y la venta) es pagado por el vendedor. Hay una evaluación de capital de $196.40 por mes; el último pago vence el 1 de junio de 2031.

El Promenade de Brooklyn Heights está a dos calles de distancia y el impresionante Brooklyn Bridge Park también está muy cerca. Disfrute de oportunidades de dining al aire libre en Montague Street y la bulliciosa Atlantic Avenue, y la conveniencia de tiendas de alimentos gourmet locales y supermercados. Sus trenes locales son el 2/3, A/C, R, F, 4/5 y puede utilizar el ferry del East River en Atlantic Ave o Dumbo.

¡Hagámoslo!

Welcome to this expansive, light-filled one bedroom in the heart of Brooklyn Heights on Remsen and Henry Street in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for an ALL CASH BUYER. Tree-line views on the fifth floor of this elevator building flood the apartment with light. The living room is spacious, with built-in shelving, a charming corner window, and with room for a dining area. The gorgeously renovated open-plan, windowed kitchen has full-size appliances including a Viking range, a dishwasher, a double door fridge and a separate wine fridge. There is a king-size bedroom, four closets throughout the apartment, and recently fitted windows.

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all cash buyer. Priced accordingly!

Electricity, heat, hot-water and cooking gas are included in the maintenance.
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage in basement.
Live-in super, a porter and doorman Monday through Friday 9am to 5pm.
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room.
Verizon FIOS is available.
Two elevators.
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied--terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller.
There is a capital assessment of $196.40 per month- the last payment is due June 1st 2031.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let's do this!