Presentamos una propiedad excepcional de uso mixto en la encantadora aldea de Port Ewen, a solo unos minutos de Kingston. Con casi 300 pies de frente en Broadway (Ruta 9W de EE. UU.), esta ubicación en esquina se beneficia de una excelente visibilidad y un alto volumen de tráfico diario. Esta diversa propiedad cuenta con un total de siete locales comerciales en la planta baja junto a diez apartamentos residenciales, abarcando cinco lotes contiguos (SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16 y 17). Situada en una extensa acre de terreno zonificado BC. (BC= Distrito Comercial de Broadway) ofrece un potencial enorme. La propiedad incluye: una residencia de tres familias con un garage independiente y un apartamento arriba, una casa de dos familias con un garage independiente, un edificio de uso mixto de 21,000 pies cuadrados que alberga siete espacios comerciales, cuatro apartamentos residenciales y una oficina, con posibilidades de expansión adicionales. Ubicada aproximadamente a 90 minutos de la ciudad de Nueva York y a una hora al sur de Albany, esta propiedad presenta una oportunidad increíble para inversores o desarrolladores. Tenga en cuenta que la propiedad se vende tal como está. Información adicional: Combustible de calefacción: Aceite sobre el suelo.

Presenting an exceptional mixed-use property in the charming hamlet of Port Ewen, just minutes from Kingston. Boasting nearly 300 feet of prime frontage on Broadway (US Route 9W), this corner location benefits from excellent visibility and high daily traffic counts.This diverse property features a total of seven ground-floor retail spaces alongside ten residential apartments, encompassing five contiguous lots (SBL: 56.59-6-13, 14, 15, 16, & 17). Situated on an expansive acre of BC-zoned land. (BC=Broadway Commercial District) It offers tremendous potential.The property includes: A three-family residence with a detached garage and apartment above, A two-family home with a detached garage, A 21,000-square-foot mixed-use building housing seven commercial retail spaces, four residential apartments, and one office, with additional expansion possibilities. Located approximately 90 minutes from New York City and about an hour south from Albany, this property presents an incredible opportunity for investors or developers. Please note that the property is being sold as-is. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,