Convenientemente ubicado en el corazón del Valle de Hudson, enclavado en el prístino Valle de Rondout y zonificado para negocios, este terreno de 3.53 acres ofrece una oportunidad rara y emocionante para capitalizar el crecimiento y la demanda de la zona. Esta propiedad proporciona visibilidad y versatilidad. La zonificación comercial permite una variedad de aplicaciones y usos, incluyendo prácticas de atención médica, restaurantes, establecimientos minoristas y de servicios, ventas minoristas agrícolas, gimnasios y más. Estrategicamente situado en la intersección muy visible de la Ruta Estatal 209 y el Camino Kyserike, esta ubicación privilegiada cuenta con un promedio de 9,470 vehículos diarios según las estimaciones del NYS DOT. La Ruta 209 sirve como un corredor de transporte vital, conectando la Autopista del Estado de Nueva York y Kingston con Port Jervis, la Ruta 84 y más allá. El Campus del Distrito Escolar Central del Valle de Rondout está a solo ½ milla de distancia, llevando a cientos de empleados y estudiantes a pasar dos veces al día durante la temporada escolar. Este terreno se encuentra en una comunidad próspera, en el cruce de varios destinos turísticos populares y ofrece la combinación perfecta de alta visibilidad, accesibilidad y potencial. Situada a solo 90 millas de Metro NY, esta propiedad es ideal para negocios que buscan atender tanto a los locales como a los visitantes. No pierda esta oportunidad de dejar su huella en una de las regiones más vibrantes y escénicas del estado.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC