Con una visibilidad extremadamente alta y gran tráfico en esta concurrida intersección con semáforo, ¡esta ubicación es insuperable! Frente a dos gasolineras, una tienda de conveniencia, Dunkin Donuts y un restaurante/pub de larga data, este punto de esquina prime está esperando una nueva oportunidad. La propiedad está situada en la Ruta Estatal 209 y la Calle Sullivan en Wurtsboro, a solo una milla +/- de la Ruta 17 de NYS/I-86. El edificio fue dañado en un accidente, por lo que necesita reparaciones o demolición y empezar de nuevo. El uso anterior fue un negocio de servicio de automóviles. Hay casi 6000 vehículos diarios de promedio en la Ruta 209 y más de 4000 en la Avenida Sullivan. ¡Ubicación perfecta con amplio estacionamiento para muchos usos: comercio minorista, médico, farmacia, comida para llevar, salón, oficinas profesionales y más! ¡Oportunidad perfecta para una nueva empresa o para trasladar su negocio al condado de Sullivan en los Catskills! Wurtsboro es un encantador y bullicioso pueblo con historia en el sur del condado de Sullivan, a solo unos minutos de la línea del condado de Orange y a una hora de Nueva York. Información adicional: Combustible para calefacción: Aceite en tanques elevados.

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC