Bienvenido a esta exquisita casa adosada de 20 pies de ancho del Renacimiento, bellamente diseñada por el arquitecto Theodore F. Thomson a principios de 1900. Situada dentro del Distrito Histórico de Central Park West, este hogar meticulosamente renovado cuenta con comodidades modernas mientras mantiene su encanto histórico. Con seis niveles, esta residencia presenta infraestructura actualizada, incluidos nuevos sistemas de calefacción y refrigeración, una espaciosa bodega de vino y lujosos espacios para vivir. Con una cuidadosa mezcla de acabados de alta gama y tecnología de hogar inteligente, esta casa adosada multifamiliar es un oasis perfecto en uno de los barrios más codiciados de Manhattan.

¡Esta propiedad está completamente alquilada!

Triplex del propietario: Primer piso jardín, salón y sótano - Amplia y luminosa cocina renovada con una isla de gran tamaño; electrodomésticos Miele, gabinetes Scavolini, cuatro hornos; microondas de convección, s/o, una estufa de seis quemadores, dos lavavajillas, dos refrigeradores, dos cajones de congelador, y una nevera para vino sub-zero. La altura del techo en la cocina es de 11' 1 y cuenta con puertas corredizas de metal y vidrio hermosamente decoradas que conducen al jardín exterior orientado al sur, perfecto para el entretenimiento. Equipado con un sistema de seguridad con detector de movimiento y un sistema de BBQ Lynx empotrado, conectado tanto para gas como para electricidad, un jardín paisajístico con exuberantes setos verdes. Un baño completo y un medio baño, armario para lavandería y altavoces integrados conectados a un sistema de sonido SONOS.

Piso del salón y biblioteca: La espaciosa sala de estar orientada al sur cuenta con techos de 12' con molduras, una chimenea decorativa de gas, altavoces integrados y un televisor Seura de espejo empotrado. El diseño elegante exhibe techos altos y acabados refinados, lo que lo convierte en un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento. La biblioteca tiene una despensa con un mueble bar y enfriadores de vino Liebherr y un balcón Juliette. Gran dormitorio en la parte delantera, con armarios amplios, cuenta con controles modernos de HVAC, suelos calefaccionados, incluidos en el baño que están equipados con grifería Lefroy Brooks.

Sótano: Una escalera conduce al sótano de vino totalmente terminado, que alberga hasta 1,600 botellas con una isla de cocina para recibir fiestas de vino. Hay un den/gimnasio, un almacenamiento significativo y un medio baño. Disfruta de suelos calefaccionados en todo el nivel. Este nivel está equipado con un sistema de seguridad y calentadores de agua de alta capacidad.

Alto ingreso acumulativo anual para el triplex del propietario, 3er y 5to pisos, el 4to piso tiene 2 inquilinos de RS. ¡Por favor, contáctenos para preguntar sobre más detalles!

44 West 90th Street es un Brownstone multifamiliar con excelente ingreso y potencial para convertirse en una casa unifamiliar en el futuro.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.