$7,825,000 - 44 W 90TH Street, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS11012237

Property Description « Spanish »

¡Bienvenido a esta exquisita casa adosada de 20 pies de ancho en estilo Renacimiento, bellamente diseñada por el arquitecto Theodore F. Thomson a principios de 1900. Ubicada dentro del distrito histórico de Central Park West, este hogar meticulosamente renovado cuenta con comodidades modernas mientras conserva su encanto histórico. Se extiende a lo largo de seis niveles y presenta una infraestructura actualizada, incluyendo nuevos sistemas de calefacción y refrigeración, una amplia bodega y lujosos espacios de vida. Con una cuidadosa mezcla de acabados de alta calidad y tecnología de hogar inteligente, esta casa adosada multifamiliar es un oasis perfecto en uno de los vecindarios más codiciados de Manhattan.

¡Esta propiedad está completamente alquilada!

Triplex del propietario: Planta baja del jardín, sala y sótano - Cocina renovada y expansiva llena de luz solar, con una isla de gran tamaño; electrodomésticos Miele, armarios Scavolini, cuatro hornos; microondas por convección, s/o, una cocina con seis quemadores, dos lavaplatos, dos refrigeradores, dos cajones para congelador y un refrigerador de vino Sub-Zero. La altura del techo en la cocina es de 11' 1" y cuenta con puertas de patio retráctiles de metal y vidrio bellamente decoradas que dan al jardín exterior orientado al sur, perfecto para entretener. Equipado con un sistema de seguridad con detector de movimiento y un sistema de BBQ Lynx empotrado, conectado tanto para gas como para electricidad, jardín paisajístico con seto verde exuberante. Un baño completo y medio, armario de lavandería y altavoces empotrados conectados a un sistema de sonido SONOS.

Planta de la sala y biblioteca: La espaciosa sala de estar orientada al sur cuenta con techos de 12' con molduras, una chimenea decorativa de gas, altavoces empotrados y un televisor Seura con espejo empotrado. El diseño elegante muestra techos altos y acabados refinados, lo que lo convierte en un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento. La biblioteca tiene una despensa con un enfriador de vinos Liebherr y un balcón Juliette. Amplio dormitorio en el lado frontal, con amplios armarios, presenta controles modernos de HVAC, pisos calefaccionados, incluyendo en el baño, que están equipados con grifería Lefroy Brooks.

Sótano: Una escalera lleva al sótano completamente terminado, que alberga hasta 1,600 botellas con una isla de cocina para acoger fiestas de vino. Hay una sala de gimnasio/den, almacenamiento significativo y un medio baño. Disfruta de pisos calefaccionados en todo este nivel, que está equipado con un sistema de seguridad y calentadores de agua de alta capacidad.

Alto ingreso anual acumulativo para el triplex del propietario, 3er y 5to pisos, el 4to piso tiene 2 inquilinos RS. ¡Por favor, comuníquese para solicitar más detalles!

44 West 90th Street es un Brownstone multifamiliar con excelentes ingresos y potencial para convertirlo en un hogar unifamiliar en el futuro.

ID #‎	RLS11012237
Información	3 dormitorios, 2 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 6790 ft2, 631m2, edificio tiene 5 viviendas, edificio tiene 5 pisos
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$76,020
Metro Subway	4 minutos hasta B, C
	7 minutos hasta 1
	8 minutos hasta 2, 3

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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