¡Bienvenido a esta exquisita casa adosada de 20 pies de ancho en estilo Renacimiento, bellamente diseñada por el arquitecto Theodore F. Thomson a principios de 1900. Ubicada dentro del distrito histórico de Central Park West, este hogar meticulosamente renovado cuenta con comodidades modernas mientras conserva su encanto histórico. Se extiende a lo largo de seis niveles y presenta una infraestructura actualizada, incluyendo nuevos sistemas de calefacción y refrigeración, una amplia bodega y lujosos espacios de vida. Con una cuidadosa mezcla de acabados de alta calidad y tecnología de hogar inteligente, esta casa adosada multifamiliar es un oasis perfecto en uno de los vecindarios más codiciados de Manhattan.

¡Esta propiedad está completamente alquilada!

Triplex del propietario: Planta baja del jardín, sala y sótano - Cocina renovada y expansiva llena de luz solar, con una isla de gran tamaño; electrodomésticos Miele, armarios Scavolini, cuatro hornos; microondas por convección, s/o, una cocina con seis quemadores, dos lavaplatos, dos refrigeradores, dos cajones para congelador y un refrigerador de vino Sub-Zero. La altura del techo en la cocina es de 11' 1" y cuenta con puertas de patio retráctiles de metal y vidrio bellamente decoradas que dan al jardín exterior orientado al sur, perfecto para entretener. Equipado con un sistema de seguridad con detector de movimiento y un sistema de BBQ Lynx empotrado, conectado tanto para gas como para electricidad, jardín paisajístico con seto verde exuberante. Un baño completo y medio, armario de lavandería y altavoces empotrados conectados a un sistema de sonido SONOS.

Planta de la sala y biblioteca: La espaciosa sala de estar orientada al sur cuenta con techos de 12' con molduras, una chimenea decorativa de gas, altavoces empotrados y un televisor Seura con espejo empotrado. El diseño elegante muestra techos altos y acabados refinados, lo que lo convierte en un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento. La biblioteca tiene una despensa con un enfriador de vinos Liebherr y un balcón Juliette. Amplio dormitorio en el lado frontal, con amplios armarios, presenta controles modernos de HVAC, pisos calefaccionados, incluyendo en el baño, que están equipados con grifería Lefroy Brooks.

Sótano: Una escalera lleva al sótano completamente terminado, que alberga hasta 1,600 botellas con una isla de cocina para acoger fiestas de vino. Hay una sala de gimnasio/den, almacenamiento significativo y un medio baño. Disfruta de pisos calefaccionados en todo este nivel, que está equipado con un sistema de seguridad y calentadores de agua de alta capacidad.

Alto ingreso anual acumulativo para el triplex del propietario, 3er y 5to pisos, el 4to piso tiene 2 inquilinos RS. ¡Por favor, comuníquese para solicitar más detalles!

44 West 90th Street es un Brownstone multifamiliar con excelentes ingresos y potencial para convertirlo en un hogar unifamiliar en el futuro.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor -  Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized  island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet,  and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library:  The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with  Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets,  features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors,  4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details! 

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.