Bienvenido a esta exquisita casa adosada de estilo Renacimiento Revival de 20 pies de ancho, bellamente diseñada por el arquitecto Theodore F. Thomson a principios de 1900. Situada en el Distrito Histórico de Central Park West, este hogar meticulosamente renovado cuenta con comodidades modernas mientras conserva su encanto histórico. Con seis niveles, esta residencia presenta una infraestructura actualizada, incluyendo nuevos sistemas de calefacción y aire acondicionado, una amplia bodega y lujosos espacios de vida. Con una cuidadosa combinación de acabados de alta gama y tecnología de hogar inteligente, esta casa adosada multifamiliar es un oasis perfecto en uno de los vecindarios más codiciados de Manhattan.

Triplex Vacante para Propietario, con opción a alquilar:

Triplex para Propietario: Planta baja del jardín, salón y planta de bodega - actualmente vacante, con alto potencial de alquiler. Amplia cocina renovada llena de sol con una isla grande; electrodomésticos Miele, gabinetes Scavolini, cuatro hornos; microondas de convección, s/o, una estufa de seis quemadores, dos lavavajillas, dos refrigeradores, dos cajones de congelador y un enfriador de vino sub-zero. La altura del techo en la cocina es de 11" 1 y alberga hermosas puertas de patio de metal y vidrio retráctiles que conducen al jardín al aire libre orientado al sur, perfecto para entretener. Equipado con un sistema de seguridad con detector de movimiento y un sistema de barbacoa Lynx integrado, conectado tanto para gas como para electricidad, jardín paisajístico con cercas verdes exuberantes. Un baño completo y un baño de medio, armario de lavandería y altavoces integrados conectados a un sistema de sonido SONOS.

Planta del Salón y Biblioteca: La amplia sala de estar orientada al sur cuenta con techos con molduras de 12", una chimenea de gas decorativa, altavoces integrados y un televisor Seura con espejo. El diseño elegante muestra techos altos y acabados refinados, convirtiéndolo en un espacio ideal para relajación y entretenimiento. La biblioteca tiene una despensa de mayordomo con enfriadores de vino Liebherr y un balcón Juliette. Gran dormitorio en la parte frontal, con amplios armarios, cuenta con controles modernos de HVAC, suelos calefaccionados incluyendo el baño que están equipados con herrajes Lefroy Brooks.

Bodega: Una escalera baja conduce a la bodega de vino completamente terminada, con capacidad para hasta 1,600 botellas y una isla de cocina para celebrar fiestas de vino. Hay una sala de estar/gimnasio, almacenamiento significativo y un medio baño. Disfrute de suelos calefaccionados en todo. Este nivel está equipado con un sistema de seguridad y calentadores de agua de alta capacidad.

3er, 4to y 5to piso: ¡completamente alquilados! Alto ingreso anual acumulado. ¡Por favor, contáctenos para consultar más detalles!

Características incluyen: arquitectura de estilo Renacimiento Revival, 6 pisos, 5 pisos renovados con nuevas tuberías, sistemas de calefacción/aire, nuevo techo, mampostería exterior repuesta, las 2 escaleras exteriores fueron renovadas. Se instaló calefacción para derretir hielo/nieve en los rellanos de las escaleras exteriores, múltiples armarios y opciones de almacenamiento significativo en cada piso, aire acondicionado central en 4 de 6 pisos, calefacción por suelo radiante de agua caliente en 4 de 6 pisos, toalleros calefaccionados en los baños, nuevo suelo en 4 de 6 pisos, nuevos sistemas eléctricos y de gas, sistema de seguridad, entrada automatizada, sistema de sonido SONOS, barbacoa incorporada al aire libre, bodega de vino de 1600 botellas, suelos del sótano calefaccionados, 2 grandes calentadores de agua, sistemas eléctricos y de gas mejorados, sistema WIFI actualizado, sistema de riego exterior, escalera frontal externa con derretimiento de hielo, exterior restaurado y revestido, ventanas mejoradas, dos chimeneas de gas, 3 televisores Seura con espejo integrados, cortinas de ventana controladas a distancia y ventanas originales restauradas y de época.

44 West 90th Street es un Brownstone multifamiliar con excelentes ingresos y potencial de conversión a una casa unifamiliar en el futuro. Situado en el Upper West Side, a un tiro de piedra de Central Park, y convenientemente ubicado cerca de fantásticos restaurantes y tiendas, paradas de autobús y metro.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Vacant Owner Triplex, with option to rent out:

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - currently vacant, with high rental potential. Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11" 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12" ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

3rd, 4th and 5th floor: fully rented out!! High cummulative annual income. Please reach out to inquire on further details!



Features include: Renaissance Revival architecture, 6 floors, 5 renovated floors with new pipes, heating/air systems, new roof, repointed exterior brick work,The 2 stoops outside were redone. Ice/snow melt heating was installed in the exterior stair landings, multiple closets and significant storage options on every floor, central air on 4 of 6 floors, hot water underfloor heating on 4 of 6 floors, heated towel racks in bathrooms, new flooring 4 of 6 floors, new electrical and gas systems, security system, automated entry, SONOS sound system, outdoor built-in BBQ, 1600-bottle wine cellar, heated basement floors, 2 large water heaters, upgraded electrical and gas systems, updated WIFI system, outdoor irrigation system, ice melt external front staircase, restored and coated exterior, upgraded windows, two gas fireplaces, 3 Built-in Mirrored Seura TVs, remote-controlled window shades, and restored original windows and period entry.

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. Situated on the Upper West Side, a stone-throw away from Central Park, and conveniently located, near fantastic restaurants and shopping, bus and subway stops.

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